项目案名策划房地产项目产品策划03课件讲解.pptx

项目案名策划房地产项目产品策划

目录CONTENTS案名内涵及意义1案名的作用2好案名的必备条件3楼盘名称策划的要点4案名策划的注意事项5

1案名的内涵及意义Part一般来说，一个楼盘项目VIS的基础设计系统，主要由楼盘案名、标志(logo)、楼盘标准字以及标准色这三个基本元素组成。

案名的内涵及意义案名，即楼盘名称；作为楼盘的识别符号，是房地产广告第一要素，是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。案名是楼盘寓意的象征，好的建筑名称通常基于深厚的文化底蕴。它将以简单而响亮的名称向市场介绍房地产的内涵定位，设计概念，优势和特点等，形成对消费者第一波引导冲击。内涵项目案名可以反映项目独特的个性和生活理念，是项目主题的核心体现。一个好的案名可以吸引市场关注并发挥先入为主的作用。项目案名可以给消费者带来心理暗示，是联系消费者和房地产项目之间的桥梁，项目案名是展示项目品牌的重要手段。意义

2案名的作用Part案名是一个项目精气神的代表，它是现代商战行军打仗的“军旗”，所以对于项目案名的创意必须在紧紧围绕其主题的前提下满足其营销推广的特性，如此才能成就一个出色的房地产案名。

案名的作用调型吻合,突出个性对位文化，避免歧义美感和立体性,形成关注冲击力强，吸引眼球美感，正所谓爱美之心人皆有之，买房子总是希望享受美好的新生活。而所谓的立体性，是指一个项目的名称必须具有足够的立体想象内涵，传达丰富的想象空间，让目标客户对理想的生活有美好的向往，从而达到激发目的的目的。作为项目的第一个交流渠道，项目的案名还必须注意项目所在地的文化特征，以避免产生歧义，与当地文化冲突或偏离当地偏好，尤其是当地文化的禁忌。这往往需要注意案名的发音，同音和文本含义等方面的内容。当新项目进入市场时，首先接触客户并被其认知的就是一个项目的案名。在现代眼球经济时代，项目案名的影响主要体现在两个方面：首先，项目案名必须新颖且独特，这就是我们常说的“不一样”名称，方能在众多的市场案名中脱颖而出。项目案名作为项目精气神的代表，它是项目形象特征的主题体现和个性的代表，所以案名的调型必须与项目的形象特征相吻合，突出项目的个性特色。作用

案名的作用例如“东海国际城”，“中海紫藤苑”，具有美感的同时又具有立体感，又能突出项目特色。

3好案名的必备条件Part案名属于房地产品牌价值的延伸部分，在房地产品牌价值的确立中也起着举足轻重的作用。案名的推广和传播可以建立品牌的声誉和知名度，品牌价值的内涵部分需要楼盘带给消费者的实在利益以及物管服务等方面贡献。

好案名的必备条件适合目标群体并考虑对于边缘用户的影响力传播效果（上口、易记）回避地产板块的负面因素语义学价值（个性、流行价值承载、联想效果）考虑未来是否用于接续的品牌符号

4楼盘名称策划的要点Part房地产命名一般有两种方式，通用命名和自由命名。通用命名由“修饰语+中心语”构成，自由命名不受--般通用命名规则的限制。

楼盘名称策划的要点楼盘名称或文化遗产意义深远，或者它灌输了新的生活理念，或者反映了地区特征，或者展示了品牌形象，或者告诉了家庭温暖，或者是祝福和祈祷，或者是衷心的愿望。楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个非常具有亲和力和美学美感的房地产名称可以给客户留下良好的第一印象并增强购房者的购买信心。具体而言，一个优秀的楼盘命名应当满足如下四个要点:简洁、响亮、独特、新颖。

楼盘名称策划的要点新颖性意味着房地产名称必须具有新鲜感，尤其是在时尚方面，并且善于借助项目来创建新概念。房地产的命名应尽量避免使用流行的常用术语，例如“公寓”，“广场”和“中心”。简洁简洁是指名称简单，简洁明了，字眼不多，易于传播。独特响亮新颖独特性是指房地产名称应显示其独特个性，并与其他房地产有明显区别或表达独特含义。响亮指楼盘名称要朗朗上口，发音响亮，避免出现难发音或音韵不好的字。

楼盘名称策划的要点中海北滨1号”，其楼盘定位为城市滨江水岸别墅社区，“1号”二字就具有豪宅的霸气，这样的命名容易让人过目不忘。“金科蚂蚁SOHO”这个楼盘名称听起来既独特又有新意。蚂蚁象征着勤奋，与金科蚂蚁SOHO提倡的移动办公形象结合在了一起，颇有创新性。

5案名策划的注意事项Part

案名策划的注意事项注意事项自由命名的方式别具一格。2.项目自由命名应该具有个性、别具一格房地产命名一般在3-6个字，4个字的命名占一半。4.项目案名应该在音、形、意方面追求和谐统一禁止使用损害国家主权，领土完整，民族尊严和人民团结的词语。不允许使用封建皇帝的头衔，官方头衔和职务，或使用国内