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带租约店铺转让合同书5篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#商铺信息：

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺地址]

租赁期限：[租赁期限]

#转让条款：

1.转让标的：甲方将其承租的位于[商铺地址]的商铺转让给乙方，包括但不限于商铺内的所有设施、设备、存货等。

2.转让价格：双方约定，商铺转让的总价款为人民币[转让价格]元。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付完毕。

3.付款方式：乙方可以选择以下第[付款方式]种方式进行付款：

-银行转账至甲方指定账户。

-通过支付宝或微信支付至甲方指定账户。

-现金方式支付。

4.交付时间：甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将商铺的所有钥匙和相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关接管手续。

5.费用承担：在转让过程中，产生的所有费用（如中介费、评估费、税费等）均由[费用承担方]承担。

6.违约责任：若一方违约，违约方需向另一方支付违约金，违约金为转让总金额的[违约金比例]%。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需赔偿对方的全部损失。

#租赁条款：

1.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方享有优先承租权。

2.租金及支付方式：乙方每月需向出租方支付租金人民币[每月租金]元。支付方式同上，每月的第一个工作日为支付日。

3.保证金：乙方需向出租方缴纳保证金人民币[保证金金额]元，租赁期满后退回。若乙方在租赁期间有违约行为，保证金将作为违约金扣除。

4.装修条款：乙方在租赁期间内可以进行装修，但不得破坏商铺的结构和安全。租赁期满后，乙方需将装修部分恢复原状。

5.转借转租：在租赁期间内，乙方不得将商铺转借或转租给第三方，否则出租方有权立即收回商铺，并扣除乙方的保证金作为违约金。

6.违约责任：若乙方逾期支付租金或违反其他租赁条款，出租方有权要求乙方立即支付违约金，并赔偿出租方的全部损失。

#其他条款：

1.争议解决：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.补充条款：[补充条款内容]

#甲方（出让方）签字/盖章：__________日期：__________

#乙方（受让方）签字/盖章：__________日期：__________

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#店铺信息：

店铺名称：[店铺名称]

地址：[店铺地址]

租约信息：[店铺租约信息]

#转让条款：

1.转让内容：甲方将其租赁的店铺（包括店铺内的装修、设备等）转让给乙方。

2.转让价格：人民币[转让价格]元。

3.支付方式：乙方需在合同签订之日起[支付期限]内完成转让款的支付。

4.交付时间：甲方需在收到转让款后[交付期限]内将店铺及相关物品交付给乙方。

5.其他条款：在转让过程中，如遇到出租方或其他相关方的阻碍，双方应共同协商解决。

#租约条款：

1.租约变更：乙方需与出租方重新签订租约，相关条款应与甲方与出租方签订的租约一致。

2.租金支付：乙方需按时向出租方支付租金，如有逾期或未支付情况，需承担相应的法律责任。

3.其他条款：乙方在租赁期内需遵守出租方的相关规定，如有违反，需承担相应的违约责任。

#违约责任：

1.甲方违约：如甲方未能在约定时间内完成店铺的交付，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。

2.乙方违约：如乙方未能在约定时间内完成转让款的支付或违反租约条款，需向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。

#争议解决：

1.协商和解：双方首先应通过友好协商解决争议。

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