房屋租赁合同格式及说明6篇.docx

房屋租赁合同格式及说明6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（如需）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[银行账号]

户名：[户名]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额后退还保证金。

五、其他费用及税金

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，具体费用按实际用量计算。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。

3.税金：租赁期间，乙方需按规定缴纳相关税金。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修：房屋的日常维护由乙方负责，但大型维修应由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或未履行维修义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方不得擅自转租或转让房屋。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方需按时返还房屋并恢复原状。

九、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰等需事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并恢复原状，如有损坏需承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和物业公司的规定，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.本合同中的“日”指工作日，“月”指日历月。计量单位均指公制单位。

8.在租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合相关政府部门的工作，由此造成的损失由双方共同承担。具体补偿办法以政府部门的补偿政策为准。

9.双方需妥善保管本合同及相关资料，防止泄露个人隐私或商业机密。同时，双方需尊重对方的合法权益，不得利用对方的信息从事非法活动或损害对方的声誉。

10.本合同中的条款标题仅为方便阅读而设，并不具有法律效力。本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请及时向甲方咨询。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备居住条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金包含物业管理费、设备使用费等相关费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：X