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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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标准二手房买卖合同文本

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

第二条款合同签订时间与地点

第三条款合同生效条件

第二章房产基本情况

第一条款房产所有权

第二条款房产坐落位置

第三条款房产面积与结构

第四条款房产权属证书

第三章交易价格与支付方式

第一条款交易价格

第二条款付款方式与时间

第三条款付款违约责任

第四章交易税费承担

第一条款税费种类

第二条款税费承担方式

第三条款税费支付时间

第五章房产交付

第一条款交付时间

第二条款交付条件

第三条款交付违约责任

第六章履约保证

第一条款履约保证方式

第二条款履约保证期限

第三条款履约保证责任

第七章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担方式

第三条款违约赔偿计算方法

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决费用

第九章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后果

第十章不可抗力

第一条款不可抗力定义

第二条款不可抗力发生时的处理

第三条款不可抗力证明与通知

第十一章合同附件

第一条款合同附件种类

第二条款合同附件效力

第十二章合同变更

第一条款合同变更程序

第二条款合同变更效力

第十三章合同解除

第一条款合同解除程序

第二条款合同解除效力

第十四章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止后果

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）全称：

1.2甲方（出卖方）地址：

1.3甲方（出卖方）联系电话：

1.4乙方（买受方）全称：

1.5乙方（买受方）地址：

1.6乙方（买受方）联系电话：

第二条款合同签订时间与地点

2.1本合同签订时间为：

2.2本合同签订地点为：

第三条款合同生效条件

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方须提供房产所有权证明文件，乙方须提供购房资金证明文件。

第二章房产基本情况

第一条款房产所有权

1.1甲方保证该房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

1.2甲方承诺该房产不存在任何抵押、查封等情况。

第二条款房产坐落位置

2.1房产位于：

2.2房产具体地址为：

第三条款房产面积与结构

3.1房产建筑面积为：

3.2房产结构为：

第四条款房产权属证书

4.1甲方应于合同签订前向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证书。

4.2乙方应于合同签订前核实房产权属证书的真实性。

第三章交易价格与支付方式

第一条款交易价格

1.1房产交易价格为：

1.2交易价格包括但不限于房产本身及附属设施。

第二条款付款方式与时间

2.2付款时间及金额如下：

第三条款付款违约责任

3.1乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付：

3.2甲方未按约定时间收取款项，每逾期一日，应向乙方支付：

第四章交易税费承担

第一条款税费种类

1.1交易过程中产生的税费包括但不限于：

1.2税费具体种类及计算方法如下：

第二条款税费承担方式

2.2税费支付时间及金额如下：

第三条款税费支付时间

3.1乙方应于合同签订后：

3.2甲方应于合同签订后：

第五章房产交付

第一条款交付时间

1.1房产交付时间为：

1.2交付时间以房产实际交房时间为准。

第二条款交付条件

2.1交付条件如下：

2.2甲方应保证交付的房产符合交付条件。

第三条款交付违约责任

3.1甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付：

3.2乙方未按约定时间接收房产，每逾期一日，应向甲方支付：

第六章履约保证

第一条款履约保证方式

第二条款履约保证期限

2.1履约保证期限自合同签订之日起至：

2.2履约保证期限自房产交付之日起至：

第三条款履约保证责任

3.1履约保证责任如下：

3.2履约保证责任的具体条款如下：

第七章违约责任

第一条款违约情形

1.1违约情形包括但不限于：

1.2违约情形的具体定义如下：

第二条款违约责任承担方式

2.1违约责任承担方式如下：

2.2违约责任承担的具体方式如下：

第三条款违约赔偿计算方法

3.1违约赔偿计算方法如下：

3.2违约赔偿的具体计算方法如下：

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。