苏州房屋委托出租合同书8篇.docx

苏州房屋委托出租合同书8篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

受托人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

一、委托事项

甲方委托乙方代为出租位于苏州的房屋，具体事项包括：

1.房屋出租合同的签订和履行；

2.房屋的日常维护和管理；

3.房屋租金的收取和支付；

4.房屋承租人的接待和沟通；

5.其他与房屋出租相关的事宜。

二、委托期限

本委托期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。委托期限届满后，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方需向甲方支付押金XX元，以担保租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清租金及相关费用，甲方在确认无误后退还押金。

四、出租房屋状况及要求

1.房屋地址：苏州市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋类型：XX；

4.房屋装修情况：XX；

5.乙方在承租期内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和承担相关费用，并有权监督乙方的承租行为是否符合法律法规和租赁合同的约定。甲方应保证房屋权属清晰，无争议。

2.乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以便顺利办理租赁手续。承租期内，乙方应按时支付租金和相关费用，并遵守租赁合同的约定。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。

3.双方应积极配合，共同做好房屋的维护和管理工作。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应保守对方的商业机密和个人隐私，未经对方同意，不得擅自泄露相关信息。

六、违约责任及赔偿标准

1.如甲方未能按时提供房屋或房屋权属存在争议，导致乙方无法正常承租，甲方应赔偿乙方相应的损失。

2.如乙方未能按时支付租金或相关费用，或违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法出租，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为苏州市XX区人民法院。如双方选择其他法院管辖，应在合同中明确约定。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应按时返还房屋，结清租金及相关费用。甲方在确认无误后退还押金。如有其他未尽事宜，双方应协商解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋委托给乙方出租相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方委托出租的房屋位于苏州市区，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公，建筑面积为：平方米。

二、委托出租期限

1.委托出租期限为：年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.出租期限届满后，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的租金为：元/月，支付方式为：银行转账/现金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金：元，用于担保租赁合同的履行。

2.保证金在租赁期限届满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在签订合同时还需向甲方缴纳押金：元，用于担保房屋内物品及设施的安全。

4.押金在租赁期限届满后退回给乙方，如房屋内物品及设施有损坏或丢失，甲方有权扣除相应金额作为赔偿金。

五、房屋使用及管理