2025年物业管理员中级模拟考试题与参考答案.pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

物业管理员中级模拟考试题与参考答案

1、房屋渗漏水项目维修后，（）后回访

A、第一个雨天

B、第一个晴天

C、24小时

D、12小时

答案：A

2、建筑物的立面一般有（）个。

A、二

B、三

C、四

D、五

答案：C

3、物业承接查验期，档案收集的索取对象较单一，主要是（）

A、施工单位

B、建设单位

C、监理单位

D、业主或物业使用人

答案：B

4、共用部位与共用设施的产权应归()所有

A、物业服务企业

B、全体业主

C、业主业委会

D、开发商

答案：B

5、工程维修养护的中心内容是()。

A、防水层的养护

B、二次装修的管理

C、杜绝不合理荷载

D、避免虫害

答案：A

6、我国物业管理条例的相关规定，物业公司代收代缴的费用一般不包括

A、水费

B、电费

C、燃气费

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

D、特约服务费

答案：D

7、住宅的共用部位、共用设备和设施属人为损坏的，其维修更新费用由

（）承担

A、物业服务企业

B、所有业主

C、责任人

D、开发商

答案：C

8、装修申请的审核内容不包括（）。

A、装修费用估算

B、设计是否有消防隐患

C、是否有其他违章行为

D、消防安全协议书

答案：A

9、《民法典》规定：不动产权人对相邻权利人因通行等必须利用的其土地

的，应当提供（）。

A、实际的便利

B、一定的便利

C、可能的便利

D、必要的便利

答案：D

10、职业道德对企业起到（）的作用

A、决定经济效益

B、促进决策科学化

C、增强竞争力

D、树立员工守业意识

答案：C

11、我国给排水设计规范规定，当无软化水设施时，为了防止产生水垢，

生活热水出水温度最多不高于()℃。

A、50

B、55

C、60

D、65

答案：D

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

12、《物业管理条例》规定：管理规约应当对有关物业的使用、维护、管

理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规定应当承担的责任等

事项依法作出（）。

A、合约

B、规范

C、规定

D、约定

答案：D