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商场商铺门面长期租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商场商铺门面之事，经友好协商，达成如下长期租赁合同：

一、合同基本条款

1.甲方将位于商场的商铺门面出租给乙方，商铺门面编号为XX号，面积为XX平方米。

2.乙方承租商铺门面的用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺门面的用途。

3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺门面归还甲方，并恢复原状。

4.乙方应按时向甲方支付租金，租金为每月XX元，支付方式为XX。乙方需缴纳押金XX元，合同期满后，押金无息退还。

5.乙方在租赁期间应遵守商场的规章制度，如有违规行为，甲方有权扣除其押金作为违约金。

6.甲方需保证商铺门面在租赁期间内的基本设施完好，如因甲方原因导致商铺门面无法正常使用，甲方应负责维修。

7.乙方在租赁期间内不得擅自拆除、损坏商铺门面的装修及设施，如有损坏，应照价赔偿。

8.合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

9.双方在合同期满前XX个月，应协商确定下一租赁周期的租金及合同条款。

二、合同具体条款

1.交付与返还

甲方应在合同签订后XX个工作日内将商铺门面交付给乙方，并确保商铺门面具备正常使用条件。乙方应在租赁期满前XX个工作日将商铺门面返还给甲方，并确保商铺门面及其设施完好。

2.租金与押金

乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付租金XX%的违约金。合同期满后，乙方应将押金无息退还甲方。若乙方在租赁期间有违规行为或损坏商铺门面设施，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿。

3.使用与维护

乙方在租赁期间应合理使用商铺门面及其设施，不得进行改动或拆除。每天营业前要做好例行检查，确保设施的正常使用。如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方或相关维修人员进行维修。

4.禁止行为

在租赁期间内，乙方不得从事以下行为：擅自改变商铺门面的用途；擅自拆除、损坏商铺门面的装修及设施；擅自转让、转租或抵押商铺门面；从事违法、违规或违反商场规章制度的经营活动。

5.违约责任

若乙方违反合同约定或商场规章制度，甲方有权扣除其押金作为违约金，并要求乙方承担相应的法律责任。若因乙方原因导致商铺门面无法正常使用或造成其他损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

6.争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效后，双方应履行判决结果。如有违反，需承担相应的法律责任。

三、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

名称：XX商场

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：XX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：

名称：XX有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：XX-XXXX-XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的商场商铺门面，乙方有意长期租赁该商铺门面，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本合同的租赁标的是位于XX市XX区XX街XX号的商场商铺门面，面积为XX平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/平方米，月租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：XX银行XX支行

账户名称：XX商场

账号：XXXXXX

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满后，如未违反本合同约定的义务，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违