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房地产企业管理服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

乙方（受托方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

一、合同主体

1.甲方（委托方）

甲方作为委托方，有权对乙方的服务进行监督和提出合理的要求。

甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付服务费用。

甲方应向乙方提供开展服务所需的必要信息和资料。

2.乙方（受托方）

乙方应具备提供本合同约定服务的资质和能力。

乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质、高效的管理服务。

乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。

二、服务内容与范围

1.服务项目概述

乙方为甲方提供的房地产企业管理服务，旨在提高甲方房地产项目的运营效率和管理水平。

2.具体服务内容

市场调研与分析，包括对房地产市场趋势、竞争对手情况的研究。

项目策划与规划，协助甲方制定房地产项目的开发策略和规划方案。

营销推广，制定并执行房地产项目的营销方案，提高项目的知名度和销售业绩。

客户关系管理，建立和维护客户信息数据库，提高客户满意度和忠诚度。

物业管理咨询，为甲方提供物业管理方面的建议和方案。

3.服务范围界定

服务范围涵盖甲方指定的房地产项目，包括但不限于项目的前期规划、建设期间的管理以及项目销售和后期的物业管理等阶段。

三、服务期限

1.起始时间

本合同的服务期限自[具体起始日期]起开始计算。

2.结束时间

服务期限至[具体结束日期]止。

3.服务期限的延长与终止

如双方协商一致，服务期限可予以延长，并签订书面的补充协议。

在服务期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用的计算标准

服务费用根据乙方提供的服务内容和工作量进行计算，具体计算标准为[详细计算标准]。

2.支付方式与时间节点

甲方应按照以下方式和时间节点向乙方支付服务费用：

在本合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款；

在乙方完成每个阶段的服务工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付该阶段服务费用的[X]%；

在本合同服务期限届满且乙方完成全部服务工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用。

3.费用调整机制

如在服务过程中，因甲方要求增加服务内容或服务范围发生变化，导致服务费用增加的，双方应另行协商确定增加部分的服务费用。

如因市场因素或其他不可抗力因素导致乙方的服务成本增加，乙方有权提出调整服务费用的要求，双方应根据实际情况进行协商确定。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。

甲方应按照本合同的约定，向乙方提供必要的工作条件和协助。

甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应按照每日[X]%的标准向乙方支付违约金。

甲方有权要求乙方保守商业秘密和个人隐私，如因乙方原因导致甲方商业秘密或个人隐私泄露，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利与义务

乙方有权按照本合同的约定，向甲方收取服务费用。

乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质、高效的管理服务，如因乙方原因导致服务质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责免费返工或采取其他补救措施，直至达到本合同约定的标准。

乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，如因乙方原因导致甲方商业秘密或个人隐私泄露，乙方应承担相应的法律责任。

乙方应按照甲方的要求，定期向甲方汇报服务工作进展情况，并提交相关的工作报告和资料。

六、服务质量标准与考核

1.服务质量标准的设定

乙方应按照行业标准和双方约定的服务质量标准为甲方提供服务。服务质量标准包括但不限于服务的及时性、准确性、专业性和有效性等方面的要求。

2.考核机制与评估方法

甲方将定期对乙方的服务质量进行考核和评估，考核周期为[具体考核周期]。考核内容包括服务的完成情况、服务质量、客户满意度等方面。

考核评估方法包括但不限于问卷调查、客户反馈、现场检查等方式。甲方将根据考核评估结果，对乙方的服务质量进行评价，并提出改进意见和建议。

3.不合格服务的处理

如乙方的服务质量未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改或整改后仍未达到标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并有权解除本合同。

因乙方服务质量不合格给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

1.保密信息的范围

本合同所称保密信息，是指在本合同履行过程中，一方从另一方获得的与本合同项目相关的、不为公众所知悉的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务