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小产权房房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小产权房房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家或地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间的一切生活费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

七、争议解决

如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还保证金。

九、其他约定

1.双方应对房屋的附属设施进行清点，并在合同中注明附属设施的数量、品牌、型号等。租赁期满或合同终止时，乙方应将附属设施返还给甲方，甲方应退还保证金。

2.双方应对房屋的装修情况进行确认，并在合同中注明装修的具体情况。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复成装修前的状态，甲方应退还保证金。

3.双方应对房屋的承租行为进行确认，并在合同中注明承租的具体行为。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

4.双方应对房屋的租金调整情况进行确认，并在合同中注明租金调整的具体时间、金额等。租赁期间如需调整租金，应事先取得乙方的同意。

5.双方应对房屋的承租期限进行确认，并在合同中注明承租期限的具体时间、续租条件等。租赁期满如需续租，应事先取得甲方的同意。

6.双方应对房屋的交付情况进行确认，并在合同中注明交付的具体时间、物品等。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还保证金。如有损坏或丢失物品的行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

7.双方应对房屋的承租协议进行确认，并在合同中注明承租协议的具体内容、变更条件等。租赁期间如需变更承租协议，应事先取得甲方的同意。

8.双方应对房屋的出租方和承租方的权利和义务进行确认，并在合同中注明双方的权利和义务的具体内容、变更条件等。租赁期间如需变更双方的权利和义务，应事先取得对方的同意。

9.双方应对房屋的出租合同进行公证或备案处理，以确保合同的合法性和有效性。同时，双方应妥善保管合同原件和复印件以备查证。

10.双方应对房屋的出租事宜进行保密处理，不得将出租方的身份、出租房屋的地点、租金等敏感信息泄露给无关人员或媒体。同时，双方应积极配合相关部门进行出租房屋的登记备案工作。

11.在租赁期间内（包括转租），乙方应遵守甲方的各项规定和制度（详见附件），如有违反规定的行为发生，甲方有权按照相关规定进行处理和处罚。对于严重违反规定的行为（如擅自改动房屋结构或用途、从事违法活动等），甲方有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。

12.出租合同终止时（包括转租），乙方必须将其所有的个人物品全部搬离出租房屋并恢复房屋原状（包括墙面、地面、天花板等），否则视为自动放弃所有权并由甲方处置；同时必须结清所有应由乙方承担的费用（如水、电

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的小产权房房屋出租给乙