房屋按揭和购房贷款保险合同范本6篇.docx

房屋按揭和购房贷款保险合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

鉴于甲方购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的房屋按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。

二、房屋按揭事项

1.甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。

2.甲方必须按照合同约定的还款方式和期限按时还款。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

三、保险事项

1.甲方应为抵押房屋购买保险，保险金额不得低于贷款金额。

2.甲方须将保险单据交由乙方保管，并指定乙方为保险赔偿的第一受益人。

3.保险费用由甲方承担。如甲方未能按时支付保险费用导致保险失效，乙方有权要求甲方立即偿还贷款余额。

四、还款事项

1.甲方应按照合同约定的还款计划按时还款。

2.还款方式：____________。（例如：等额本息还款、等额本金还款等）

3.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并支付相应违约金。

4.如甲方连续______期未能按时还款，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款余额。

五、违约责任

1.甲方未能按时还款的，应按日支付逾期罚息。

2.甲方违反合同约定的其他义务，如未能购买保险、擅自处置抵押房屋等，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款余额，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未能按合同约定提供贷款的，应按日支付违约金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、签署

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

保险条款

一、保险对象

凡在本市城镇区、郊县城镇购买商品住房、经济适用住房或参加本单位集资建房的个人，均可作为被保险人，由本人向本公司申请投保。

二、保险标的

本保险合同的标的为被保险人在贷款期限内所购的商品房。

三、保险期限

本保险合同的期限自被保险人购买商品房的贷款发放日起至该商品房毁损、灭失或住房保险终止之日止。但自贷款发放之日起最长不得超过XX年。

四、保险金额

本保险合同的金额为被保险人购买商品房的贷款金额。

五、保险费

本保险合同的保险费，根据被保险人贷款金额，按照保险公司规定的费率计算，并在发放贷款时一次缴清。在保险期限内，如被保险人需调整保险费，应书面通知保险公司，经协商一致后进行调整。

六、保险责任

在保险期限内，保险公司对被保险人因下列原因造成的房屋损失承担保险责任：

1.火灾、爆炸；

2.暴风、暴雨、雷电、洪水、冰雹等自然灾害；

3.地震；

4.房屋主体结构倒塌或脱落；

5.房屋被盗窃或抢劫；

6.被保险人或其直系亲属故意自伤、自杀或自残；

7.被保险人或其直系亲属故意犯罪或拒不支付贷款本息。

七、免责条款

本保险合同对下列原因造成的房屋损失不负保险责任：

1.战争或恐怖活动；

2.故意自伤、自杀或自残；

3.故意犯罪或拒不支付贷款本息；

4.酒后驾驶或无有效驾驶证驾驶；

5.房屋陈旧、老化、损坏或保养不当。

八、赔偿处理

1.在保险期限内，被保险人可持本人身份证件和《房屋所有权证》随时向保险公司申请退保。保险公司根据被保险人的房屋损失情况，按照以下公式计算赔偿金额：赔偿金额=保险金额-已还款金额-保险费-房屋损失金额。其中，已还款金额以被保险人实际还款金额为准，房屋损失金额以保险公司核定的损失金额为