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农村平房定金协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村平房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，门牌号为XX号。

2.房屋为平房，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋内装修情况为：XX。

4.房屋附属设施包括：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应按照以下方式支付定金：

（1）签订本协议时支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（3）在办理房屋过户手续后支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全额定金后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如未按照本协议约定时间支付定金，则自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.若因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若因乙方原因无法办理房屋过户手续，乙方已支付的定金不予退还。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在出售前未设定抵押、质押等担保物权。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村平房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售农村平房位于XXXX，房屋结构为砖混结构，建筑面积XXXX平方米，院落面积XXXX平方米。房屋及院落的具体情况以双方现场确认的情况为准。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售农村平房的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方向甲方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）由乙方于房屋过户当日支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方收到乙方定金后，应将房屋钥匙交付给乙方，并保证乙方可正常使用该房屋。

2.产权过户：乙方支付完剩余房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议的约定将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%；

（2）甲方在收到乙方定金后，未协助乙方办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议的约定支付定金，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%；

（2）乙方在支付完剩余房款后，未协助甲方办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%。

五、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议中涉及的房屋面积、价款等以双方现场确认的情况为准。

4.本协议中涉及的违约金等款项，应自违约方收到守约方的书面通知之日起XX日内支付给守约方。

5.甲方保证所售农村平房不存在任何权属纠纷及其他争议