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邯郸市房地产租赁契约协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，家庭住址：XXXX区XXXX街XXXX号。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，家庭住址：XXXX区XXXX街XXXX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房地产事宜，达成如下协议：

一、租赁房地产的基本信息

1.房地产地址：邯郸市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积：XX平方米。

2.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租金及支付方式：租金为每月XX元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期未支付租金时，要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方有权要求乙方合理使用房地产，并有权在乙方违反租赁协议时，要求乙方承担相应的法律责任。

（3）甲方有义务保证租赁房地产的合法性，并承担相应的法律责任。

（4）甲方有义务在乙方租赁期间提供必要的维修和保养服务，确保房地产的正常使用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用和管理房地产，并承担相应的法律责任。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务，并在甲方不履行义务时，要求甲方承担相应的违约责任。

（3）乙方应在租赁期限内按时支付租金，并承担相应的法律责任。

（4）乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和功能。

三、违约责任和赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议提供租赁房地产或者未履行维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或者未合理使用房地产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、合同终止和解除

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。但应当注意，合同终止后，双方应当进行必要的清算和交接工作，确保各自的权益得到保障。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或者未合理使用房地产；

（2）乙方存在违法行为或者违反社会公德的行为；

（3）乙方严重损害甲方的合法权益。

3.合同解除后，双方应当进行必要的清算和交接工作，确保各自的权益得到保障。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、争议解决和法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或者申请仲裁。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议的部分。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有任何违反中华人民共和国法律、法规的行为，双方应当自行承担相应的法律责任和后果。

六、合同生效和备案

1.合同生效：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守本合同的约定和规定。

2.合同备案：本合同应当进行必要的备案手续，以确保双方的权益得到保障。具体备案程序和要求由双方协商确定。

七、其他条款

1.保密条款：双方应当对本合同的内容和实施过程保密，不得向任何第三方泄露。但涉及个人隐私和国家安全的信息除外。

2.通知条款：甲方应当在租赁期限届满前提前通知乙方是否续租或者解除合同。乙方也应当在租赁期限届满前提前通知甲方是否继续承租或者解除合同。具体通知时间和方式由双方协商确定。

3.不可抗力条款：如遇不可抗力导致合同无法按时履行或者无法履行的情况，双方应当相互理解并协商解决。具体不可抗力的情况包括但不限于自然灾害、战争、疫情等不可预测的事件。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：__________

性别：__________

民族：__________

出生日期：__________

职业：__________

工作单位：__________

家庭住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

性别：__________

民族：__________