小区物业服务合同范本6篇.docx

小区物业服务合同范本6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/物业使用人）：__________________

根据有关法律法规和物业服务企业的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就乙方享受甲方提供的小区物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方为乙方提供以下物业服务：公共区域的清洁保洁，绿化养护，公共设施设备的运行维护，安全秩序维护，车辆停放管理以及其他委托的物业管理服务。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照物业服务企业规定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据小区的具体情况确定，包括物业管理费、公共能耗费及其他相关费用。

3.乙方应当按照年度或季度预先缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，应当按照规定支付违约金。

四、服务质量

1.甲方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业服务。

2.甲方应设立服务热线，及时处理乙方的投诉和建议。

3.甲方应定期对小区公共设施设备进行检修和保养，确保设施设备的正常运行。

4.甲方应保持小区的清洁、卫生、绿化状况良好。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时缴纳物业服务费用的义务。

3.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定提供物业服务。

4.甲乙双方应共同维护小区的环境卫生、公共秩序等。

六、违约责任

1.甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.乙方未按时足额缴纳物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。

3.甲方提供的物业服务不符合合同约定的，应当承担违约责任，并对乙方造成的损失进行赔偿。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX，身份证号码：XXXXXX

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责乙方小区的物业管理，服务范围包括：房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.甲方提供的物业服务应符合相关行业标准，确保服务质量。

二、物业服务期限

1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业服务费。具体费用标准如下：住宅：每平方米XX元/月，商业：每平方米XX元/月。

2.乙方应按月支付物业服务费，于每月的第一个工作日向甲方支付。

3.甲方应向乙方提供正式的收费发票。

四、物业服务标准

1.甲方应确保小区内的环境卫生整洁，垃圾日产日清。

2.甲方应定期对小区内的公共设施进行维护，确保设备正常运行。

3.甲方应保持小区内的绿化养护良好，花卉树木定期修剪、浇水、施肥。

4.甲方应维护小区内的秩序，确保公共安全。

五、双方权利义务

1.甲方有义务按照合同约定为乙方提供物业服务，并接受乙方的监督。

2.乙方有义务按时支付物业服务费，并遵守小区内的规章制度。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。

六、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳