最新的二手房买卖合同7篇.docx

最新的二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并已将水、电、煤气、物业等费用结清。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理产权过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易总金额的______%。

2.若乙方未能按期付款，应支付违约金给甲方，违约金为未付款项的______%。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，无其他共有人或权利限制。如因此引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.该房屋内的家具、电器等附属设施，随同房屋一并转让给乙方。具体设施详见本合同附件。

3.双方应当在交易过程中遵守国家法律法规和相关政策，如因一方违反法律法规导致的责任，由责任方承担。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失。

3.若因国家政策调整或其他原因需要变更合同条款的，双方应友好协商，共同解决。协商不成的，可按照本合同约定解决争议的方式处理。合同签订日期：________________年____月____日甲方签字：________________乙方签字：________________日期：________________年____月____日以上是一份关于最新的二手房买卖合同的合同协议范本。该协议旨在明确买卖双方的权利和义务关系，确保双方的合法权益得到保障。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和完善。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙协议双方在：平等、自愿、公平和诚信的基础上，

就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋权属证书编号为：[房屋产权证号]。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该二手房的交易价格为人民币[购房款金额]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将购房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将购房款的[支付比例]支付给甲方，剩余部分在办理房屋过户手续后[支付时间]内支付完毕。

三、交付及过户

1.甲方在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.双方协商确定，在房屋交付后[过户时间]内，甲方协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任