《建设工程造价》课件.pptVIP

*******************建设工程造价建设工程造价是建设工程项目投资的重要组成部分，是工程建设活动的重要经济指标。课程概述目标学习建设工程造价的理论知识和实践技能，掌握工程造价的核算、控制和管理方法。内容涵盖工程造价的概述、工程造价的组成、工程造价的核算方法、工程造价的控制、工程造价的信息管理等内容。方法以案例分析为主，结合理论讲解和实践操作，使学生能够学以致用。学习目标理解建设工程造价的基本概念掌握工程造价的定义、内容、特点、组成和核算方法。熟练掌握工程造价的编制方法掌握概算、预算、结算的编制方法，并能进行工程造价的控制和管理。了解工程造价管理的相关法律法规熟悉工程造价管理的相关法律法规，并能够运用相关法律法规解决实际问题。建设工程造价概述建设工程造价是指在建设工程的实施过程中，为完成工程项目所发生的全部费用，包括工程建设费用、工程建设其他费用和预备费。建设工程造价是反映工程项目经济效益的重要指标，是工程建设过程中的重要控制环节，也是工程建设管理的重要内容。工程造价的内容1工程建设费用包括直接费、间接费、利润和税金，构成工程造价的主要部分。2工程建设成本主要包括直接工程费、间接费和计划利润，反映工程建设的实际支出。3工程造价指标反映单位工程或分部分项工程造价水平，用于工程造价控制和比较。4工程造价信息包含工程造价相关数据、法规、标准和技术规范，为工程造价管理提供依据。工程造价的特点复杂性影响工程造价的因素很多，包括设计、材料、人工、机械等方面。经济性工程造价是工程项目的经济指标，直接影响项目的投资效益。合同性工程造价是根据合同确定，是工程项目建设和管理的重要依据。数据性工程造价是通过计算和统计得出的，具有客观性，可以作为决策依据。工程造价的组成直接费直接费用于工程建设过程中直接消耗的费用。包括人工费、材料费、机械费等。人工费是指工程施工人员的工资、福利、保险等费用。材料费是指工程建设中所使用的各种材料、构件的采购费用。机械费是指工程建设中所使用的各种机械设备的租赁费用。间接费间接费是指工程建设过程中发生的与直接费相关的辅助费用。包括各种管理费、现场经费、措施费等。管理费是指工程建设过程中发生的项目管理、技术管理、安全管理等费用。现场经费是指工程建设过程中发生的临时设施、生活费用等费用。利润利润是企业在完成工程建设任务后获得的盈利。利润的计算方法是根据工程造价的成本和企业自身的盈利水平来确定。税金税金是指工程建设过程中发生的各种税费。包括增值税、营业税、城建税、教育费附加等。税金的计算方法是根据国家税收政策和工程造价的成本来确定。工程造价的核算方法工程造价核算是指根据工程项目的具体情况，采用科学的方法，对工程造价进行计算和测算，并最终确定工程造价的过程。1成本法直接计价法2价格法综合计价法3估算法类似工程造价比较法成本法是指根据工程项目的实际成本进行核算，价格法是指根据市场价格进行核算，估算法是指根据类似工程造价进行核算。概算、预算、结算的区别概算概算是在工程项目设计之前或初步设计阶段编制的，用于对工程造价进行初步估算。概算精度较低，主要用于项目立项和资金筹措。预算预算是在工程项目设计完成后，根据施工图纸和工程量清单编制的，用于对工程造价进行详细估算。预算精度较高，主要用于工程招标和工程款支付。结算结算是在工程项目完工后，根据实际发生的工程量和价格编制的，用于对工程造价进行最终确认。结算精度最高，主要用于工程款的最终结算。工程概算的编制1确定工程范围明确工程项目内容和规模2收集相关资料收集项目设计图纸、工程量清单等3确定造价参数包括材料价格、人工费用、机械费用等4计算工程造价根据工程量和造价参数计算总造价工程概算是项目建设初期编制的一种估算文件，用于预测项目总造价。概算的编制需要经过多个步骤，包括确定工程范围、收集相关资料、确定造价参数和计算工程造价等。工程预算的编制工程量清单根据工程图纸和设计文件，编制工程量清单，确定各分部分项工程的工程量。单价确定参考工程造价信息，确定各分部分项工程的单价，包括材料费、人工费、机械费等。预算编制将工程量清单与单价进行汇总计算，得出工程造价的预算总额。审核与审批预算编制完成后，需经相关部门审核和审批，确保预算的准确性和合理性。工程结算的编制1工程结算的定义工程结算是指工程完工后，根据工程实际完成的工程量和工程造价的有关规定，计算工程实际发生的全部费用，并据此进行结算的活动。2工程结算的依据工程结算的依据包括：工程合同、工程量清单、工程变更单