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房产经纪公司合作协议

合同编号：__________

甲方：

公司名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系方式：____________________

乙方：

公司名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系方式：____________________

一、总则

1.1合作背景

房地产市场的不断发展，房产经纪业务日益复杂且竞争激烈。为整合双方资源，发挥各自优势，提高市场竞争力，甲乙双方经友好协商，决定建立合作关系。

1.2合作目的

本合作旨在通过资源共享、优势互补，实现房源和客户资源的有效整合，提升双方在房产经纪领域的业务水平和市场份额，共同为客户提供优质、高效的房产经纪服务，同时获取合理的经济收益。

1.3协议定义与解释

本协议中，“房产经纪服务”是指双方为促成房地产交易而提供的包括但不限于房源推荐、客户匹配、房屋带看、合同签订等一系列相关服务。“合作区域”是指双方协商确定的地理范围，在该范围内双方将开展合作业务。“合作期限”是指本协议规定的双方合作的起始日期至终止日期的时间段。本协议中的所有术语，在没有特别说明的情况下，应按照房地产行业惯例和相关法律法规的解释进行理解。

二、合作双方

2.1甲方信息

甲方是一家在房产经纪行业具有丰富经验和广泛资源的公司，拥有专业的房产经纪团队、成熟的业务运营模式以及良好的市场信誉。

2.2乙方信息

乙方同样是在房产经纪领域活跃的企业，在特定区域或特定类型的房产经纪业务方面具有独特的优势，如对当地某些高端楼盘的深入了解或与特定客户群体建立了良好的关系等。

三、合作模式

3.1合作方式概述

双方将采用资源共享、联合推广、业务协作等方式开展合作。具体而言，双方将共享各自的房源和客户资源，共同进行市场推广活动，在房产经纪业务的各个环节相互协作，以提高交易成功率。

3.2业务范围界定

双方的合作业务范围涵盖住宅、商业地产等各类房地产的买卖、租赁经纪服务。包括但不限于新建商品房的销售代理、二手房的买卖经纪、房屋租赁的居间服务等。

3.3合作区域规定

合作区域初步设定为[具体城市名称]及其周边地区。在该区域内，双方可自由开展合作业务，但需遵守本协议的相关规定。如一方希望拓展至其他区域，需提前与对方协商并达成书面协议。

四、权利与义务

4.1双方共同权利

双方均有权获取对方按照本协议共享的房源和客户资源信息；有权对合作业务提出合理的建议和意见；有权监督对方在合作业务中的行为是否符合本协议及相关法律法规的规定。

4.2甲方权利与义务

权利：

(1)有权要求乙方按照本协议约定的服务标准提供房产经纪服务。

(2)有权根据本协议规定的分配原则分享合作业务产生的收益。

义务：

(1)向乙方提供真实、准确、完整的房源和客户资源信息，并及时更新相关信息。

(2)按照本协议约定的业务操作流程开展合作业务，不得擅自变更流程或违规操作。

(3)在与客户沟通和交易过程中，积极维护乙方的形象和利益。

4.3乙方权利与义务

权利：

(1)同甲方权利中的(1)、(2)项。

义务：

(1)同甲方义务中的(1)、(2)、(3)项。

(2)在自身业务宣传中，准确、合理地宣传与甲方的合作关系，不得进行虚假宣传或误导客户。

五、合作期限

5.1起始日期

本合作协议自双方签字（盖章）之日起生效，生效日期即为合作起始日期。

5.2终止日期

本合作协议的终止日期为自起始日期起满[X]年之日。

5.3期限延长与终止条件

期限延长：在合作期限届满前[X]个月，双方如均未提出书面终止协议的通知，则本协议自动延续[X]年。

终止条件：

(1)双方协商一致同意终止本协议。

(2)一方违反本协议的重要条款，经另一方书面通知后在合理期限内未能改正的，另一方有权终止本协议。

(3)因不可抗力或法律法规政策的重大变化导致本协议无法继续履行的，本协议可以终止。

六、资源共享与分配

6.1房源资源共享

(1)双方应将各自合法拥有或有权代理的房源信息共享给对方。房源信息应包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格、产权状况、房屋现状等详细信息。

(2)在共享房源信息时，应明确标注房源的来源（是甲方自有还是乙方自有）以及独家代理情况（如有）。

(3)对于共享的房源，双方应保证其信息的真实性和准确性。如因房源信息虚假导致对方遭受损失的，提供虚假信息方应承担相应的赔偿责任。

6.2客户资源共享

(1)双方应将有房产买卖或租赁需求的客户资源共享给对方。客户资源信息应包括但不限于客户姓名（或企业名称）、联系方式、需求