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?宾馆房间租赁合同2024年

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

第一条房间描述

1.1甲方出租给乙方的房间位于____________________，房间编号为______________，房间面积为______平方米。

1.2房间的设施和装修情况如下：

（1）设施：____________________

（2）装修：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2如乙方需续租，应于合同到期前______天书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房间，并将房间恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证出租房间的合法性，确保房间符合消防安全、卫生等相关规定。

4.2甲方负责出租房间的维修、养护，确保房间设施的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同的约定使用出租房间，并遵守相关法律法规。

5.2乙方应合理使用房间内的设施，爱护房间内的装修，不得随意损坏。

5.3乙方在租赁期间，如需对房间进行装修或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。

5.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房间，并将房间恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房间。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，以便于管理和查询。

2.主体信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的合法性。

3.房间描述：详细记录房间位置、编号和面积，以及设施和装修情况，避免日后纠纷。

4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条款。

5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间及滞纳金计算方式。

6.甲乙双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，确保双方权益。

7.违约责任：明确违约行为的界定和相应的违约金计算。

8.争议解决：约定争议解决方式，通常为友好协商和诉讼。

9.其他约定：包括合同副本数量、生效条件等。

解决办法：

合同编号遗漏或错误：及时补正或更换编号，并双方确认。

主体信息不准确：核实并更正信息，必要时重新签订合同。

房间描述不明确：补充详细描述，必要时附上房间平面图。

租赁期限争议：依据合同条款进行协商或按照法律规定处理。

租金支付问题：根据合同约定的方式进行催收，逾期可依法解除合同。

权利义务不清：参照合同条款和法律规定，明确双方责任。

违约责任纠纷：根据合同约定的违约金计算方式和法律规定进行解决。

争议解决方式不明确：协商一致后选择合适的解决方式，或依法向法院提起诉讼。

法律名词解释：

出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的法人或自然人。

承租方：指租赁合同中租用他人租赁物的法人或自然人。

租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始和结束的期限。

租金：指承租方为使用出租方的租赁物而支付的对价。

违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金。

滞纳金：指债务人逾期履行债务时，按照合同约定或法律规定，应向债权人支付的额外费用。

争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：乙方为外企代表处或外国人