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?宿舍承包合同承包宿舍管理合同2024年

合同编号：__________

甲方（宿舍楼产权方）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（宿舍楼管理方）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有宿舍楼产权，愿意将宿舍楼的管理权委托乙方进行承包管理，乙方愿意接受甲方的委托，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守：

第一条宿舍楼基本情况

1.1宿舍楼名称：____________________

1.2宿舍楼地址：____________________

1.3宿舍楼建筑总面积：____________平方米

1.4宿舍楼房间总数：____________间

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付宿舍楼管理承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方应在合同签订后__个工作日内，一次性支付甲方承包费用。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方进行监督、检查，确保宿舍楼管理工作的正常运行；

（2）甲方应提供宿舍楼产权证明等相关文件，以便乙方办理相关手续；

（3）甲方应协助乙方解决宿舍楼管理过程中遇到的问题，保障宿舍楼管理工作的顺利进行。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权自主进行宿舍楼管理工作，但不得违反国家法律法规及甲方相关管理制度；

（3）乙方应定期向甲方报告宿舍楼管理情况，包括但不限于宿舍楼入住情况、设施设备运行状况等；

（4）乙方应妥善处理宿舍楼内的纠纷，维护宿舍楼的正常秩序。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条合同的解除与终止

（1）双方协商一致解除或终止本合同；

（2）乙方未按约定支付承包费用；

（3）乙方严重违反本合同约定的义务，经甲方催告后仍不改正。

6.2合同解除或终止后，乙方应在合同解除或终止之日起__个工作日内，将宿舍楼管理权移交给甲方，并办理相关手续。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.核实双方信息：合同中甲方和乙方的名称、地址、法定代表人、联系电话等信息必须准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通和联系。

2.明确宿舍楼基本情况：包括宿舍楼名称、地址、建筑总面积、房间总数等，确保双方对宿舍楼的基本情况有共同的认识。

3.承包期限和费用：双方需明确约定承包期限的起始和结束日期，以及承包费用的金额和支付方式。

4.权利与义务：合同应详细列举甲乙双方在宿舍楼管理过程中的权利与义务，避免日后发生纠纷。

5.违约责任：明确违约责任和违约金的具体数额，以便在违约情况下追究责任。

6.合同解除与终止：双方应明确约定合同解除或终止的条件和程序。

7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够快速有效地解决。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商的方式解决争议。

2.法律途径：如协商不成，可以依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.承包费用：指乙方为取得宿舍楼管理权而向甲方支付的对价。

2.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

3.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。

4.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或因特定原因，终止合同的权利义务关系。

5.合同终止：指合同有效期届满或因特定原因，合同权利义务关系自然结束。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生纠纷时，采取的解决争议的方式。

7.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行义务。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：宿舍楼位于大学城内，面向高校学生提供住宿服务。

“乙方应提供必要的学术支持服务，如设立自习室、提供打印复印服务，并确保宿舍楼内网络信号的稳定，以满足学生学习和生活需