宿舍租赁的合同范本2024年.docxVIP

?宿舍租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

第一条宿舍概述

1.1宿舍地址：__________

1.2宿舍结构及面积：__________

1.3宿舍设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四条宿舍使用及维修

4.1乙方须合理使用宿舍及其设施，不得私自拆改、破坏宿舍设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.2甲方负责宿舍的日常维护及维修，但乙方在使用过程中造成宿舍设施损坏的，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍用途，不得在宿舍内从事违法活动。

第五条保险及安全

5.1乙方应自行办理宿舍财产保险，保障宿舍财产的安全。

5.2乙方应遵守消防、治安等安全规定，确保宿舍安全。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金。

6.2甲方应保证宿舍符合租赁要求，不得隐瞒宿舍瑕疵。

6.3甲方应在合同终止后，按照约定退还乙方已支付的租金及押金。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照约定使用宿舍。

7.2乙方应按约定支付租金。

7.3乙方应合理使用宿舍设施，维护宿舍环境。

7.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将宿舍恢复原状。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第九条合同终止

9.1合同期限届满，双方无异议，本合同自动终止。

9.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份，包括甲方作为出租方是否为宿舍的所有权人，乙方作为承租方是否具备租赁能力。

2.详细宿舍描述：合同中应详细描述宿舍的地址、结构、面积及设施，确保双方对宿舍情况有清晰的认识。

3.租赁期限与续租：明确租赁期限，并对续租条件进行约定，以免租赁期满后产生纠纷。

4.租金及支付方式：约定租金金额及支付方式，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。

5.宿舍使用与维修：乙方应合理使用宿舍及其设施，并对损坏承担修复费用。

6.保险及安全：乙方应自行办理宿舍财产保险，遵守相关安全规定。

7.违约责任：明确违约责任及违约金计算方式。

8.合同终止：约定合同终止的条件及程序。

9.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商：在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。

2.法律咨询：如协商不成，可寻求专业法律人士的意见，了解自身权益。

3.调解：可向相关调解机构申请调解，以达成和解。

4.诉讼：作为的解决手段，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：拥有宿舍所有权并有权出租的个人或单位。

2.承租方：租赁宿舍的个人或单位。

3.租赁合同：双方就宿舍租赁事宜达成的书面协议。

4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。

5.违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任。

6.合同终止：合同因期限届满、解除等原因而结束。

7.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。

8.法律效力：合同在双方签字（或盖章）后具有的法律约束力。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：公司为员工提供宿舍

补充条款：考虑到公司可能需要根据员工工作情况调整宿舍分配，双方可约定：

“若乙方因工作调整需变更宿舍，甲方有权在提前通知乙方的情况下，