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北京市市场场地租赁保证金合同(试行)(BF6篇

篇1

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市市场场地租赁条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁[市场名称]场地（以下简称“租赁场地”）事宜，经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

甲方将位于[具体地址]的租赁场地出租给乙方使用，租赁场地用途为[用途]。

第二条租赁期限

租赁期共[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条保证金

乙方在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元。甲方收到保证金后，向乙方出具收款凭证。

第四条租金及支付方式

乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金以[货币种类]计，每年度租金为[年度租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

第五条保证金退还及扣除

乙方支付保证金后，甲方在收到租金和保证金后的[具体日期]内，向乙方退还保证金，退还方式为[退还方式]。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。

第六条场地交付与验收

甲方应在[具体日期]前，将租赁场地交付乙方使用。交付时，双方应签订场地交接验收单，确认场地状况。

第七条维修与保养

租赁期间，乙方应负责租赁场地的维修与保养，并承担相关费用。甲方有权监督乙方的维修与保养工作。

第八条改建与装修

乙方如需对租赁场地进行改建或装修，应事先向甲方提交改建或装修方案，并获得甲方书面同意。改建或装修费用由乙方自行承担。

第九条续租与退租

乙方如需续租或退租，应提前[具体日期]向甲方提交书面申请。续租或退租的租金和保证金按照本合同约定执行。

第十条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁场地，应按全年租金金额的[比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或保证金，应按全年租金金额的[比例]向甲方支付违约金。

3.乙方如有违约行为，导致甲方无法继续履行本合同的，甲方有权扣除部分或全部保证金，并解除本合同。

4.其他违约责任按照相关法律法规执行。

第十一条争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.其他特别事项：[特别事项]。

甲方（盖章）：[出租人公章]

法定代表人（签字）：[出租人法定代表人签字]

联系方式：[出租人联系方式]

地址：[出租人地址]

乙方（盖章）：[承租人公章]

法定代表人（签字）：[承租人法定代表人签字]

联系方式：[承租人联系方式]

地址：[承租人地址]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市场场地事宜，签订本合同。

一、合同标的

1.甲方出租的市场场地位于北京市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号，面积为_________平方米。

2.乙方承租的市场场地用于经营_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付市场场地租赁保证金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同后十日内向甲方支付市场场地租赁保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

3.乙方在租赁期间应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。租金的具体金额和支付方式如下：_________。

四、市场场地使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用市场场地，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应按时向甲方提交经营报告、财务报表等相关资料，并接受甲方