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简单铺面出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面一事达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。铺面内设施包括____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，大写______元整。

2.乙方应每______个月支付一次租金，于每期租金到期前______日内汇入甲方指定账户。

3.首次租金支付时间为______年______月______日，金额为人民币______元。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，大写______元整。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、铺面使用

1.乙方承诺按照合同约定使用铺面，不得从事违法、违规活动。

2.乙方有权在租赁期内对铺面进行装修、装饰，但不得破坏铺面原有结构。

3.租赁期满后，乙方应将铺面恢复原状或承担恢复费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的铺面权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用铺面，并承担铺面的水、电、物业管理等费用。

4.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期的相关规定。

5.乙方不得擅自转租、转让铺面。如需转租、转让，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

2.乙方擅自转租、转让铺面，甲方有权解除本合同，收回铺面，并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.乙方在租赁期内损坏铺面设施，应负责修复或赔偿。

4.租赁期满，乙方未将铺面恢复原状或未承担恢复费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

八、合同的解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付三个月租金作为违约金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该铺面与周边环境相适应，具备商业经营条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因租赁铺面而产生的各项税费。

四、保证金

为了保证铺面的完好和可租状态，乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还给乙方，如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用铺面进行商业经营，但不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责铺面的日常维护和保养，确保铺面的完好和可租状态。如发现铺面设施损坏或失效，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.乙方应遵守法律法规和商业道德，不得在铺面内进行违法、违规或不道德的活动。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。同时，乙方在租赁期满后退还铺面时，应保证铺面的完好和可租状态，否则甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好