小产权房屋买卖合同范本｜小产权房屋买卖合同8篇.docx

小产权房屋买卖合同范本｜小产权房屋买卖合同8篇

篇1

小产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其位于XXXXXX的小产权房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXX。房屋具体位置、面积、格局等详细信息已载入本合同附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方采取以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行贷款（具体贷款方式、利率等详见附件二）；

（3）其他支付方式：XXXX。

3.乙方支付的款项均应转入甲方指定的银行账户，并保留好转账凭证以备查验。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照本合同附件一的规定进行验收，并签署验收报告。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.房屋交易过程中产生的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的资料。

五、违约责任

1.甲方若未能按期交付房屋或所售房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件三。

2.乙方若未能按期支付房款或未能通过验收，也应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件三。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋位置、面积、格局等详细信息

附件二：银行贷款具体方式、利率等详细信息

附件三：违约责任具体内容

篇2

小产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售小产权房屋给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

2.房屋为砖混结构，共有XX层，其中XX层为门面房，XX层为住房。

3.房屋内配有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间，以及水电、燃气等基础设施。

4.房屋周边环境良好，附近有XX超市、XX银行、XX医院等生活设施。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付全部购房款。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证，并协助乙方办理相关购房手续。

三、交付房屋及办理相关手续

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.在交付房屋时，甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管房屋。

3.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好