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租赁市区个人房屋合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方市区个人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的5%。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

九、其他事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的市区个人房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行合同的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。甲方在确认乙方已履行完毕合同义务后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致房屋损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或堆放杂物。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施不完善等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方提前退租的，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并赔偿由此给甲方