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拟定房屋租赁合同5篇.docx

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拟定房屋租赁合同5篇

篇1

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于:_________,建筑面积:_________平方米。

2.房屋用途:_________。

3.房屋内部设施及附属物:_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月,乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付,应按日计收滞纳金。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违约,甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时,扣除违约金后,甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰,应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠,应按相关单位的规定缴纳滞纳金。

3.甲方应定期对房屋进行检查维修,确保房屋安全使用。如因甲方原因造成房屋损坏,甲方应负责修复。

4.乙方不得将房屋转租或借予他人使用,不得将房屋用于非法活动。如有违反,甲方有权解除合同并扣除租赁保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币_________元。若违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或滞纳金的,应按日计收滞纳金。如逾期超过_________日,甲方有权解除合同并扣除租赁保证金作为违约金。

3.乙方擅自转租或借予他人使用房屋的,甲方有权解除合同并扣除租赁保证金作为违约金。

4.乙方违反本合同约定的其他义务,如破坏房屋结构、拖欠公用事业费用、从事非法活动等,甲方有权解除合同并扣除租赁保证金作为违约金。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同,乙方应如期返还房屋,并结清租金及公用事业费用等应付款项。

2.乙方如需提前解除合同,应提前_________日书面通知甲方,并结清租金及公用事业费用等应付款项。甲方同意解除合同的,应在书面通知到达之日起_________日内办理完毕相关手续。

3.甲方如需提前解除合同,应提前_________日书面通知乙方,并赔偿乙方因此造成的合理损失。甲方同意解除合同的,应在书面通知到达之日起_________日内办理完毕相关手续。

4.合同解除后,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的,乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

5.合同解除后,甲方应在扣除违约金和赔偿款后将剩余的租赁保证金退还给乙方。如乙方的租赁保证金不足以扣除违约金和赔偿款的,甲方有权继续向乙方追偿。

6.合同解除后,双方应友好协商解决相关事宜。如有争议不能协商一致的,可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起生效;双方签字或盖章之日起

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