2025年物业秩序维护部工作计划和总结.pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

秩序维护员是指受聘于物业或者安防管理企业，按有关规定、行

业规范(标准)或者管理企业规章制度，具体实施维护管理区域公共

秩序的工作人员。下面是给大家整理的物业秩序维护部工作计划和

总结，希望大家能够喜欢!

物业秩序维护部工作计划和总结1

一、规范小区公共安全防范管理工作，确保业户生命和财产安

全

1、加强人员的进出登记管理工作，并通过巡逻队员，加强对小

区内外部可疑、推销及迷路人员的管理，及时做好制止与指引工作。

2、采用24小时定线和不定线集合的巡逻方法，对各楼层及重

点区域进行巡逻。特别加强夜间、恶劣天气和节假日重点巡逻和防范。

3、“人防、物防、技防”相结合，加强交接班管理，日常巡查

管理及安防设施设备的定期检查和维护，发现安全隐患和问题及时整

改。

4、对搬入小区的大宗物品进行盘问，确认是否属于危（wei）

险品。对搬出物品，严格执行“放行条”登记放行制度。特殊情况

逐级报告。

5、对业主装修施工现场的安全进行管控，发现情况即将报告。

6、将空置房的管理作为长期的工作重点来抓，定期巡逻和检查

时，应特殊注意空置房的防火、防盗工作及未经允许擅自占用等情况。

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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

7、制定各类突发事件的应急预案，并在实际的服务工作中贯彻

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百学须先立志。——朱熹

实施。

8、管辖区域内发生偷盗抢劫等治安事件或者意外事故时，及时

通知相关部门(派出所、社区)，并协助做好调查取证及善后处理等工

作。

9、通过各类宣传教育，引导小区业户注意安全防范，创建和谐

社区。

二、在“预防为主，防消结合”的指导原则下，加强消防安全

管理

1、加强对业户的消防安全知识宣传和教育，培养业户消防安全

意识。

2、秩序维护部所有员工及物业所有工作人员均为义务消防员。

所有义务消防员通过培训必须做到“四懂”：即懂得火灾危（wei）

险性，懂得预防火灾的措施，懂得火灾扑救的方法，懂得火场逃生的

办法;“四会”：即会报火警119，会用灭火器材，会扑救初期火灾，

会组织人员疏散。

3、做好日常消防设施设备的配备、使用和维护工作，建立并完

善小区的消防安全档案，做好巡查记录，发现问题即将汇报或者整改。

4、定期组织开展___小区重点部位(配电房、消控室、地下车库

等)的细致的消防安全大检查，发现问题即将整改，不能整改的即将

上报。

5、针对___小区安置房的特点，重点做好用电路线检查、燃气

使用安全检查、装修动火安全管理及对占用公共通道等隐患进行整改。

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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

6、制定___小区消防安全灭火预案，报当地公安消防管理部门

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