小产权房屋购买合同协议书8篇.docx

小产权房屋购买合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址___________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属：甲方承诺该房屋为小产权房，是其合法所有，拥有完全的使用权、处分权。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，房屋总价为人民币____________元整（大写：__________________）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币____________元整（大写：__________________）给甲方。

3.剩余款项人民币____________元整（大写：__________________）在甲方办理完毕房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲方应保证在交易时该房屋无租赁、无争议、无其他法律纠纷。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同约定，拒绝出售该房屋，应双倍返还乙方支付的定金。

2.若乙方在支付定金后违反本合同约定，拒绝购买该房屋，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若甲方在办理过户过程中存在欺诈行为或无法完成过户，应赔偿乙方由此产生的一切损失。

五、其他约定

1.甲方应提供房屋的原始购买凭证及相关证明材料，以便乙方日后办理相关手续。

2.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同所有内容均为甲乙双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。甲乙双方已全面理解并接受本合同所有条款。本合同未尽事宜按照国家法律法规的规定处理。

六、附加条款（如有特殊约定可在此填写）_____________________________________。

甲方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[具体地址]

2.房屋结构：[具体结构]

3.房屋面积：[具体面积]

4.房屋用途：[具体用途]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关过户事宜。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方返还已支付款项，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付全款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.如有其