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君子忧道不忧贫。——孔丘
物业工程安全生产培训
目的
为履行“安全第一、预防为主”的目标，保证维修工的人身安全及企业设施
安全运转，特拟定本规范
职责
维修工应依照本规范做好安全防范工作，规避风险保护各方安全。
一、技术人员登高风险防范。
措施：1.使用前检查梯子是否安全合格（梯子中间支撑活动横杆及4个支撑
脚绝缘垫完好），操作时需有一名监护人；
2.超过2米作业时，佩戴安全帽和安全绳；
3.严禁在雷暴及大风天气条件下进行高空作业。
4.使用梯子时与地面之间角度60度为宜，不准垫高使用，在滑的地面上使
用梯子时要有防滑措施；没有搭钩的梯子，在工作中要有人扶住梯子，使用人字
梯时拉绳必须牢固。
二、带电作业风险防范。
措施：1.尽量不进行带电作业，确需带电作业时所使用的作业工具须进行加
强绝缘处理，作业时必须在有人进行监护时进行作业；
2.临时用电作业接线须停电时，必须在上一级开关加装锁头锁上或有人监
管，并挂作业提示牌；
3.其它作业时严格按照规范进行作业，遵守电工安全规程。
三、使用手工具与电动工具作业时割伤、刺伤、擦伤风险防范。
措施：1.使用前对工具性能、防护安全等先进行仔细检查，使用过程中严格
按照说明规范操作：如使用时用力平稳，使用时工具的锋利部分不能指向人等；
2.定期对电动设备进行绝缘测试检查。操作前必须做好安全防护措施，日
常检查和使用时注意检查工具是否完好；
3.对电动工具的使用进行培训，使用时按照操作规范配戴防护眼罩、手套，
手持式砂轮等电动工具应按规定安装防护罩。
4.使用手锤、大锤、锄头时要先工具与手柄链接是否牢靠或油污，打大锤或
用锄头时应注意周围人员的安全，防止锤头、锄头脱落或在使用中伤人；
饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》
5.使用錾子销金属物件时，要注意防止碎片飞出伤人；
6.使用扳手时，扳口尺寸应于螺帽尺寸相称，用力要均匀，防止暴力使用发
生打滑时伤手；
7.高空作业使用工具时，要用升值拴牢工具，防止掉落伤人。
四、上天花顶维修作业防范触电事故及被钉子等锋利物体割伤风险。
措施：1.进入天花作业前穿戴好防护装备，断开电源再进行作业；
2.加强职业培训与现场监控；
3.现场作业时增设一名监护人，紧急情况可随时采取措施。
五、水池清洗防范触电和缺氧事故。
措施：1.进入水池（水箱）作业时使用安全电压以下照明灯具；
2.进入水池前对水池进行送风操作；
3.总电源前端必须安装漏电保护开关；
4.必须有监护人陪同操作，清洗水箱前必须检查漏电开关是否正常、电缆
是否破损、灯泡是否损坏。
六、电焊、气焊操作防范发触电、高温烫伤、爆炸风险。
措施：1.使用前对焊具、防护眼罩、拖把线、阀门、气阀压力表的安全及完
好程度等方面进行仔细检查，操作前必须做好安全防护措施，使用过程中严格按
照规范进行操作使用。操作时必须有人进行监护；
2.操作员必须有上岗证或岗前培训。按照操作规范配戴防护眼罩、手套，
以免意外事故发生；
3.不应在潮湿环境或雨天电焊工作；
4.气焊气瓶必须保持在安全距离和安全的环境下。
七、临时接电线防范可能发生人员触电事
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