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商铺订购协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于_________（地址）的商铺开发商，拥有商铺的合法产权和销售权利。乙方是拟购买商铺的客户，具备购买商铺的经济实力和需求。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范商铺的订购流程，确保双方权益得到保障。

三、协议条款

1.商铺基本情况

甲方所售商铺位于_________（地址），建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。商铺平面图见附件一。

2.订购方式

乙方采用一次性付款的方式订购商铺。乙方需在签订本协议时支付定金人民币_________元（大写：_________元整），并在签订正式《商品房买卖合同》时支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）。

3.交付时间

甲方计划于_________年_________月_________日前将商铺交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致交付时间延误，甲方需及时告知乙方，并协商确定新的交付时间。

4.违约责任

如甲方未按时交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房款的万分之二。如乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未付房款的万分之二。

5.产权登记

甲方需在交付商铺后90日内协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记未按时完成，甲方需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

6.争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方购买的商铺需要办理按揭贷款手续，相关费用由乙方自行承担。甲方需协助乙方办理按揭贷款手续，并提供相关证明材料。

4.乙方在装修商铺时，需遵守甲方的装修规定和相关法律法规，确保装修过程顺利进行。甲方需协助乙方解决装修过程中遇到的问题。

5.本协议中的违约金条款仅适用于协议生效后的违约行为。如双方在协议生效前发生违约行为，双方需另行协商确定违约责任和赔偿金额。

6.乙方在购买商铺后需遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，确保物业使用安全、合法。甲方需提供物业管理服务，并保障公共区域的的安全、卫生和绿化。

7.如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方需协商确定解决方案并签订相关补充协议。在协商过程中双方需保持沟通畅通以便及时解决问题。

8.本协议中的各项条款和承诺均为甲乙双方的真实意思表示且已得到双方的认可。任何一方不得以任何理由违反协议条款和承诺否则需承担相应的法律责任。同时双方也需共同维护协议的严肃性和权威性确保协议的顺利履行。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方订购甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方在商铺订购过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________

2.商铺面积：_________________________

3.商铺用途：_________________________

4.商铺交付时间：_________________________

三、订购条款

1.订购金额：乙方需向甲方支付商铺订购金人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，将订购金支付至指定账户。

3.订购期限：自本协议签订之日起至商铺交付之日止。

4.违约责任：

（1）如乙方未按约定支付订购金，甲方有权解除本协议，并