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新建房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方新建房屋的租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的新建房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________，层高为_________米。

3.房屋内设有_________设施，包括但不限于_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________，具体为：每月/每季度/每半年/每年支付一次，每次支付_________元。

3.乙方应在签订合同时支付首期租金，并按时足额支付后续租金。如乙方逾期支付租金，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清租金、水电费等费用后，甲方应退还乙方租赁保证金（扣除违约金后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如乙方逾期缴纳上述费用，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或逾期缴纳水电费、物业管理费等费用，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等行为，应承担赔偿责任。如因此导致甲方解除租赁合同，乙方还应承担剩余租期的租金损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供设施，应承担违约责任。如因此导致乙方解除租赁合同，甲方应退还乙方已支付的租金和租赁保证金。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满后，合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

2.双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同：逾期支付租金超过十五日；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋；违反法律法规或社会公德等行为。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。租赁期限届满后，双方应再次进行清点并签字确认，确保房屋内的物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方应提供房屋的合法出租证明和税务发票等相关文件。乙方应合理使用上述文件，并妥善保管。如有遗失或损坏，应及时告知甲方并补办相关手续。

3.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理税务等相关手续。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充约定。本合同的修改和补充应以书面形式进行并签字确认。本合同自双方签字之日起生效。合同解除后自动失效。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，