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委托合同前期物业管理服务合同样本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（委托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务内容：_________

三、物业服务期限

物业服务期限自本合同生效之日起至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：_________元/平方米·月，由乙方按季度向甲方支付。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：_________。

五、物业服务质量要求及标准

1.物业服务质量要求：_________。

2.物业服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）甲方有权对物业共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮和管理。

（3）甲方应当为乙方提供必要的物业服务，包括保洁、保安、绿化、设备维护等。

（4）甲方应当定期对物业共用部位、共用设施设备等进行检查和维护，确保其正常运行和使用。

（5）甲方应当建立物业服务档案，对物业的使用情况、维护情况、管理费用等进行记录。

（6）甲方应当为乙方提供必要的便利和帮助，协助乙方解决物业管理方面遇到的问题。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。

（2）乙方应当按时向甲方支付物业服务费用。

（3）乙方应当遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变物业的使用性质或者从事违法活动。

（4）乙方应当配合甲方进行物业管理，协助甲方解决物业管理方面遇到的问题。

（5）乙方应当对物业的使用情况、维护情况等进行了解，并及时向甲方反馈意见和建议。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对[物业名称]提供前期物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

[物业名称]位于[地址]，建筑面积[建筑面积]，绿化面积[绿化面积]，停车位数量[停车位数量]。

二、委托服务内容

1.物业服务：乙方需为甲方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、维修、保养等服务。

2.委托管理：乙方需对物业进行委托管理，包括出租、出售、物业管理费收取等。

3.客户服务：乙方需为甲方提供客户服务，包括咨询、投诉、报修、接待等。

4.秩序维护：乙方需维护物业的秩序，确保公共安全。

5.档案管理：乙方需对物业档案进行管理，确保档案完整、准确。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费：甲方需向乙方支付物业服务费，具体费用按照建筑面积计算，每平方米[物业服务费]元/月。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。

2.委托管理费：乙方需向甲方支付委托管理费，具体费用根据物业出租、出售等情况而定。乙方应在签订合同时向甲方支付委托管理费。

3.其他费用：如甲方需要乙方提供其他服务（如设备维护、垃圾清运等），双方应另行协商并签订补充协议。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方享有在物业服务合同约定的范围内享受物业服务；监督乙方工作的权利；有按时缴纳物业服务费及遵守物业服务合同的义务。

2.乙方权利义务：乙方享有收取物业服务费的权利；有按照物业服务合同约定提供物业服务的义务；有接受甲方监督的义务。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按时缴纳物业服务费的，乙方有权要求甲方补交物业服务费，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼