2025年自建房合同包工包料范本6篇.pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

自建房合同包工包料范本（必备6篇）

自建房合同包工包料范本第1篇甲方：________

身份证号：________

住址：________

电话：________

乙方：________

身份证号：________

住址：________

电话：________

甲方拟建房屋一栋，位置在____________村，由乙方负责承

包建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订

本房屋建设承包合同。

一、项目基本概况

建筑一共两层，地基长________米，宽________米。（具体

尺寸形状见图纸）其中第一层高________米（包括楼板），第二

层高________米（包括楼板），房檐向外伸出________至

________cm；楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现

浇天沟盖石棉瓦，女儿墙________米高。

二、承包内容

内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、

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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、

阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及

盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟；屋面上阳台现浇盖板；外墙三面水

泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖（________厘米），天花

顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到

地面；楼、地面水泥砂浆地面找平；外墙周围散水、门窗洞口粉

刷等。不包含：门窗、室内水电。

三、承包方式及承包价格

乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲

方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸

设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便

增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设

计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须

接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器

具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架

等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，

费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协

商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：

一层按建筑物外墙边长×宽计算；二层按建筑物外墙边长×

宽计算；如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计

算建筑面积。承包价格按：________元/________平方米

（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方

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饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

增加任何费。

四、付款方式

合同生效后，甲方付定金________元整（大写：________

仟元整）给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大

宗材料进场施工，甲方付工程款________元（大写：________

万元整）；二层楼面板施工完成，甲方付工程款______