房东和租客物业费合同6篇.docx

房东和租客物业费合同6篇

篇1

甲方（房东）：____________________

乙方（租客）：____________________

鉴于双方共同达成的租赁协议，为明确双方在物业管理费用方面的责任与义务，特订立本物业费合同，以兹信守。

一、物业基本情况

1.物业名称：_______________________________________。

2.物业地址：_______________________________________。

3.租赁房屋面积：___________________________________。

二、物业费的内容及标准

1.物业费包括公共设施维护、保洁、绿化、安保等服务费用。

2.物业费标准按照物业管理公司的规定执行，为每月每平方米建筑面积______元人民币，总计每月______元人民币。

3.如遇物业公司调整物业费标准，双方应遵循新的标准执行。

三、缴纳方式及时间

1.乙方应于每月的______日前将当月的物业费全额缴纳给甲方。

2.甲方收到物业费后，及时向乙方提供收据。

3.如乙方逾期未缴，甲方有权按照租赁协议中的相关条款收取滞纳金。

四、物业费的调整

1.在租赁期内，如遇物价上涨或其他原因导致物业费调整，甲方应提前通知乙方，双方协商确定新的物业费标准。

2.物业费调整应合理、公正，确保双方的权益。

五、物业费的用途及监管

1.物业费应用于物业的维护、管理、服务等方面，确保租赁物业的正常使用。

2.甲方应确保物业费的专款专用，定期向乙方公示物业费的使用情况。

3.如乙方对物业费的使用有异议，可向甲方提出查询要求，甲方应提供详细的费用清单。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按时向乙方收取物业费，并确保物业管理服务的质量。

2.甲方应监督物业管理公司履行物业服务合同，保障乙方的合法权益。

3.甲方应协助乙方处理物业使用过程中遇到的问题，确保物业的正常使用。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时缴纳物业费，确保物业管理的正常运行。

2.乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得损害公共利益和其他业主的权益。

3.乙方应对物业的使用安全负责，发现物业损坏应及时通知甲方或物业管理公司。

八、违约责任

1.如乙方未按约定时间缴纳物业费，甲方有权收取滞纳金，并有权解除租赁协议。

2.如因甲方原因导致物业管理服务不到位，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如因第三方原因导致物业服务受到影响，双方应积极协商解决。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（房东）：____________________（签字盖章）

乙方（租客）：____________________（签字盖章）

日期：_____________________________??合同签订日期：______________年______月______日

篇2

甲方（房东）：__________

乙方（租客）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就物业费的支付事宜达成如下协议：

一、物业费的支付

1.乙方同意向甲方支付物业费，作为租赁房屋的费用之一。物业费的支付标准根据房屋的面积、位置、设施等因素确定，具体支付金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业费。支付方式为银行转账或现金缴纳，具体方式由甲乙双方协商确定。

3.如乙方逾期未支付物业费，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

二、物业费的调整

1.在租赁期内，甲方有权根据市场情况和房屋的实际使用情况调整物业费。调整后的物业费标准应提前告知乙方，并获得乙方的认可。

2.甲方在调整物业费时，应遵循公平、公正、合理原则，确保乙方的合法权益不受损害。

三、物业费的免收或减收

1.在租赁期内，甲方可根据乙方的实际情况，对物业费进行免收或减收。免收或减收的期限和条件由甲乙双方协商确定。

2.甲方在决定免