二手房按揭买卖合同5篇.docx

二手房按揭买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________（详细地址）。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于签订本合同之日起______日内支付。

（3）按揭贷款：人民币______元整（大写：______元整），由乙方向银行申请按揭贷款，甲方协助办理相关手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋前办理完毕与该房屋相关的所有费用结算，包括但不限于物业管理费、供暖费、水电气费等。

3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记等相关手续。

四、按揭贷款相关事宜

1.乙方应按银行要求提供所需的贷款申请资料，并保证资料的真实性和完整性。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供权属证明等。

3.若因乙方征信问题或其他原因导致银行拒贷，乙方应在______日内一次性支付剩余房款。若因甲方原因导致无法办理按揭贷款，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。若甲方逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或未能办理按揭贷款手续，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。

六、其他事宜

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋并同意采用按揭贷款的方式支付购房款项，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件：___________________（请填写相关证明文件）

4.房屋交易价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

二、交易条款

1.甲乙双方同意以按揭贷款方式支付购房款项。

2.乙方需在签订本合同后_____天内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

3.甲方需在收到定金后协助乙方办理按揭贷款相关手续。

4.乙方贷款审批通过后，甲乙双方需按照银行规定的时间办理过户手续。

5.乙方按照银行规定的还款计划按期偿还贷款，甲方需协助乙方办理相关还款手续。

6.在乙方取得房屋产权证后，甲方应将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或按揭贷款，视为违约，需支付违约金给甲方。

2.若甲方在收到定金后未能协助乙方办理按揭贷款相关手续或未能按照约定时间交付房屋，视为违约，需支付违约金给乙方。

3.