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2025年仓库租赁合同秘密条款

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的仓库（以下简称“仓库”）使用权，乙方有意租赁该仓库进行经营活动，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在仓库租赁过程中的权利义务，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障，实现互利共赢。

二、签订背景

甲乙双方在充分了解对方基本情况、租赁需求和仓储市场行情的基础上，经协商一致，决定签订本合同。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租赁物及用途

甲方同意将位于_______的仓库出租给乙方使用，乙方租赁该仓库用于_______（注明具体用途）。

五、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整。

2.支付方式：租金按月支付，每月_______日前，乙方应将当月租金汇入甲方指定账户。

特此声明，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证所提供仓库的产权清晰，并有权出租给乙方使用。

1.2甲方应确保仓库符合国家相关安全、消防等标准，并保持仓库设施的正常运行。

1.3甲方应提供仓库内必要的照明、通风、消防等设施，并保证其正常使用。

1.4甲方应承担仓库内自然损耗和正常磨损的责任，但乙方因故意或过失造成的损坏除外。

二、质量标准

2.1仓库租赁期间，甲方应保持仓库的清洁、整洁，确保乙方货物存放安全。

2.2仓库内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，违反者责任自负。

2.3甲方应按照乙方要求，提供相应的仓储服务，包括货物入库、出库、搬运等。

三、价格支付

3.1租金按照本合同约定的金额及支付方式进行支付。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可根据双方协商进行相应调整。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）如甲方提供的仓库不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；

（2）不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）法律法规变更导致合同无法履行。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按本合同争议解决条款执行。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行追偿。

（2）甲方有权对仓库进行管理，包括但不限于制定仓库管理制度、安排日常维护等。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证仓库的产权清晰，确保乙方在租赁期间合法使用。

（2）甲方应按照合同约定，提供符合国家相关安全、消防等标准的仓库。

（3）甲方应负责仓库的日常维护，确保仓库设施的正常运行。

（4）甲方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变仓库用途。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用仓库，存放货物。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的仓储服务，包括货物入库、出库、搬运等。

（3）乙方有权在合同履行期间，对甲方提供的仓储服务提出合理要求。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

（2）乙方应合理使用仓库，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

（3）乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，维护仓库的整洁和秩序。

（4）乙方应爱护仓库内的设施，不得故意损坏或擅自更改。

（5）乙方应按照合