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二手房购买合同(正式版)7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址）。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，结构为______结构，房屋类型为______。

3.甲方已向乙方提供该房屋的权属证书及相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在双方办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完定金后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的______日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方应按照约定支付房款，如因乙方原因导致交易无法进行，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行相应的义务。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手房购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意，房屋的交易价格为人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整，剩余款项在过户完成后______日内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方需确保房屋内的设施设备完好，并清理个人物品。

四、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能完成房屋的权属转移，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在合同约定的期限内未能完成款项支付，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲方向乙方提供虚假的权属证明文件，应承担由此产生的所有法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方应支付在交易过程中产生的所有税费。

2.双方应共同办理房屋的权属转移手续。

3.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.因执行本合同所产生的争议，双方应友