厂房租赁合同范文大全8篇.docx

厂房租赁合同范文大全8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、厂房租赁物及用途

1.本合同所指的厂房位于XX市XX区XX路XX号，是一座XX层高的工业厂房，总面积约为XX平方米。

2.乙方所承租的厂房主要用于XX生产。乙方不得擅自改变厂房的用途，如需变更用途，应取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方所承租的厂房年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每XX年支付一次，乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、保证金及水电费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方在租赁期内需自行承担水电费用。甲方将按月收取乙方的水电费用，并提供相应的发票。乙方需按时缴纳水电费用，避免影响生产。

五、厂房维护、维修及保养

1.乙方应负责厂房的日常维护、维修及保养工作。若因乙方的原因导致厂房损坏或设备故障，乙方应承担相应的维修费用。

2.甲方有权对厂房的使用情况进行监督，并提出合理的维护建议。乙方应积极配合作好维护工作。

六、合同终止与违约责任

1.在租赁期内，如乙方擅自改变厂房用途或违反其他合同条款，甲方有权提前终止合同。合同终止后，乙方应将厂房恢复到出租时的状态，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.如甲方违反合同条款，未能按时交付厂房或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。但乙方不得擅自改变厂房的结构或用途。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。判决结果出来后，双方应认真执行判决结果。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、厂房概况

房屋坐落于XXX，建筑面积XX平方米，场地面积XX平方米。

二、租赁期限

租赁期共XX年，出租方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付承租方使用，至XX年XX月XX日收回。承租方需向出租方一次性缴纳房屋租金，租赁期内不得以任何理由擅自改变该房屋用途。

三、租金及支付方式

租金为XX元/年，分XX次支付，每次支付XX元，先付后租。承租方需在签订合同后XX日内向出租方支付租金。

四、其他费用

承租方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。出租方需承担房屋大修费用。

五、房屋使用及管理

1.承租方需保证房屋内部的卫生和整洁，不得乱倒垃圾、乱放杂物。

2.承租方需爱护房屋内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有需要，需事先向出租方提交改造方案并获得批准。

3.承租方需遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.出租方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现承租方违反规定，有权要求承租方整改或解除合同。

六、违约责任

1.出租方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向承租方支付违约金XX元。

2.承租方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向出租方支付违约金XX元。

七、合同终止及续签

1.合同期满前，双方可协商续签合同。如需终止合同，需提前XX天书面通知对方。

2.承租方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，需事先获得出租方的书面同意。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双