多人房屋合租租赁合同2024年.docx

?多人房屋合租租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（合租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为上述房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：__________。

1.2房屋结构及面积：__________。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋设施状况：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方须按照本合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

5.2乙方应合理使用房屋内的设施，爱护公共设施，不得故意损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得拖欠物业管理费及其他相关费用。

第六条权利义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

6.2甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋及设施安全。

6.3乙方有权按照本合同约定使用房屋及设施，享有居住、生活、学习的权利。

6.4乙方应按约定支付租金、押金及其他费用，妥善使用房屋及设施。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。

8.2在租赁期满后，乙方未按照本合同约定交还房屋及附属设施的，甲方有权自行解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋设施状况清单

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追踪和管理。

2.基本信息准确：甲方和乙方的个人信息，以及房屋信息必须准确无误。

3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。

4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准需明确。

5.押金处理：押金的数额、退还条件和扣除情况应具体说明。

6.房屋使用规定：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并合理使用设施。

7.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。

8.违约责任：详细列出违约情形及其相应的违约责任和赔偿方式。

9.合同解除与终止：明确合同解除或终止的条件和后果。

10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。

解决办法：

协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。

法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方（甲方）：拥有房屋所有权的个人或机构，将房屋出租给他人使用。

合租方（乙方）：租赁房屋的个人或机构，按照合同约定支付租金使用房屋。

押金：为确保租赁期间房屋和设施的安全，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的钱。

租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。

解除合同：在合同有效期内，因特定条件成就而使合同效力归于消灭的行为。

终止合同：合同