具备法律效力租房合同范本6篇.docx

具备法律效力租房合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方限期整改存在的安全隐患问题。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金；

（3）损坏房屋设施或设备；

（4）违反合同约定使用房屋。

3.甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按规定交付房屋；

（2）未履行维修义务；

（3）其他违反合同约定行为。

七、合同终止及解除

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后返还保证金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金超过三个月；

（3）损坏房屋设施或设备严重；

（4）违反合同约定使用房屋严重。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋包括______设施，如______、______、______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______付，每次支付______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金______元，剩余租金应在租赁期内每月的第一个工作日支付。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金______元（大写：______），作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退