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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
常用商铺租赁合同(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁物
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金
3.1租金金额
3.2租金支付方式和周期
第四条租金调整
4.1租金调整的条件和方式
第五条租赁物的使用和维护
5.1承租人的使用权限
5.2承租人的维护责任
第六条租赁物的维修和保养
6.1出租人的维修责任
6.2出租人的保养责任
第七条保险
7.1保险的购买和承担方
第八条转租
8.1承租人的转租权限和条件
第九条提前解除合同
9.1提前解除合同的条件和责任
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决的途径和方法
第十二条合同的变更和解除
12.1合同变更的条件和方式
12.2合同解除的条件和方式
第十三条合同的生效和终止
13.1合同的生效条件
13.2合同的终止条件
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁物
1.1租赁物的位置和面积
租赁物的位置位于____街道____号，具体面积为____平方米。
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
第三条租金
3.1租金金额
租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整）。
3.2租金支付方式和周期
租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。承租人应按照约定的支付方式和周期，按时将租金支付给出租人。
第四条租金调整
4.1租金调整的条件和方式
租金调整的条件为：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可按照实际市场行情协商调整租金。租金调整的方式为：每____年进行一次租金调整，调整幅度不超过____%。
第五条租赁物的使用和维护
5.1承租人的使用权限
承租人拥有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的安全和美观。
5.2承租人的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。
第六条租赁物的维修和保养
6.1出租人的维修责任
出租人负责租赁期限内的大修和翻新工作，确保租赁物的设施设备正常运行。
6.2出租人的保养责任
出租人应负责租赁物的定期保养，包括清洁、绿化等工作，以保持租赁物的良好环境。
第七条保险
7.1保险的购买和承担方
承租人应购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由承租人承担。
第八条转租
8.1承租人的转租权限和条件
承租人在租赁期限内，经出租人同意，可以将其租赁的商铺部分或全部转租给第三方。承租人转租时，应保证第三方的信誉和经营资格，并承担由此产生的一切责任。未经出租人同意，承租人不得擅自转租。
第九条提前解除合同
9.1提前解除合同的条件和责任
在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应支付给承租人相当于____个月租金的违约金。如承租人需提前解除合同，应支付给出租人相当于____个月租金的违约金。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
10.2承租人的违约责任
承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
第十一条争议解决
11.1争议解决的途径和方法
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条合同的变更和解除
12.1合同变更的条件和方式
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2合同解除的条件和方式
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三条合同的生效和终止
13.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同的终止条件
租赁期满，或双方协商一致提前解除合同，本合同即行终止。
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定内容
（1）租赁物的水、电、物业管理等费用由____方承担。
（2）租赁期限内，如遇政府征收、征用租赁物，出租人应提前通知承租人，并按照相关政策给予补偿。
（3）租赁期限内，承租人不得将租赁物作为抵押物或担保物。
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