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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厂房及土地买卖2024年正式协议版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3厂房及土地的定义
第二条厂房及土地的描述
2.1土地面积与位置
2.2厂房的结构与面积
2.3附属设施及条件
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间及条件
第四条交付与验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序与标准
第五条产权过户
5.1过户流程
5.2过户费用
5.3过户时间
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条合同的生效、终止与解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违反保密条款的后果
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
第十二条合同的转让
12.1转让条件
12.2转让程序
第十三条辅助条款
13.1出卖人提供的资料
13.2买受人的义务
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：工业有限公司
营业执照号：
地址：市区路号
联系人：
联系电话：
1.2买受人信息
买受人全称：科技有限公司
营业执照号：
地址：市区路号
联系人：
联系电话：
1.3厂房及土地的定义
厂房：指位于市区路号的工业用建筑物，包括但不限于主厂房、办公楼、仓库等。
土地：指与厂房相配套的宗地，土地使用权证号：，土地面积为平方米。
第二条厂房及土地的描述
2.1土地面积与位置
土地面积为平方米，位于市区路号，交通便利，具备工业生产所需的基础设施。
2.2厂房的结构与面积
厂房结构为钢混结构，总建筑面积为平方米，包括主厂房、办公楼、仓库等。厂房设计合理，满足生产需求。
2.3附属设施及条件
厂房及土地范围内附属设施包括：供水、供电、排水、通讯等，满足企业正常生产和生活需求。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
厂房及土地的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。
3.2支付方式
买受人按下述第3.3条的约定支付交易价格。
3.3支付时间及条件
买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。剩余款项在过户完成后七个工作日内支付。
第四条交付与验收
4.1交付时间
厂房及土地的交付时间为本合同签订之日起十个工作日内。
4.2交付条件
（1）厂房及土地的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；
（2）厂房及土地的实际情况与本合同第二条的描述一致；
（3）厂房内的生产设备、办公设施等完好，能够正常使用。
4.3验收程序与标准
买受人应按照本合同约定的交付条件对厂房及土地进行验收。如买受人认为不符合交付条件的，应当在交付之日起七个工作日内向出卖人提出，出卖人应在十个工作日内予以整改。如出卖人未按照约定整改的，买受人有权拒绝接收厂房及土地。
第五条产权过户
5.1过户流程
双方应在本合同签订之日起一个月内，共同向相关政府部门申请办理厂房及土地的产权过户手续。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，按照相关政府部门的规定承担。
5.3过户时间
双方应在本合同签订之日起两个月内完成产权过户手续。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或者造成重大损失的，双方协商一致可以变更或者解除本合同。
6.2解除条件
本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或者造成重大损失的，双方协商一致可以解除本合同。
6.3变更与解除的程序
合同变更或者解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
8.2诉讼管辖
双方同意，本合同争议的诉讼管辖法院为市区人民法院。
第九条合同的生效、终止与解除
9.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2终止条件
本合同终止的条件为：
（1）厂房及土地的权属转移完毕；
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