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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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厂房土地租赁标准化协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁土地及厂房

1.1土地位置与面积

1.2厂房结构与面积

1.3租赁范围与界限

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

4.3租赁物的使用要求

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

6.3保险费用支付

7.税费

7.1租赁税费承担

7.2税费支付方式

7.3税费变化处理

8.违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后事宜处理

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息使用限制

11.3保密信息泄露责任

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

12.3通知生效时间

13.其他条款

13.1租赁物交付

13.2租赁物返还

13.3附件说明

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地及厂房

1.1土地位置与面积

本合同租赁土地位于中华人民共和国省市区街道，土地总面积为平方米。

1.2厂房结构与面积

本合同租赁厂房为一栋层建筑，建筑面积为平方米，厂房内设有平方米的办公区、平方米的生产区和平方米的仓储区。

1.3租赁范围与界限

租赁范围包括土地及地面上所有建筑物、附属设施和配套设施。租赁界限以政府批准的边界为准，具体界线由双方共同认可并在合同附件中详细标注。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计10年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续约，应在前一年内签订新的租赁合同，并按照届时市场价格重新确定租金。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人有权在同等条件下优先续约，出租人应给予积极配合。双方应在租赁期满前六个月内就续约事宜进行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。租金每年递增率为X%。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。支付日期为租赁期开始之日的次月15日前。

3.3租金支付账户

租金应支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见合同附件。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人应将租赁土地及厂房用于合法经营活动，不得用于违法用途。

4.2租赁物的使用限制

承租人不得在租赁土地上建设违法建筑，不得改变厂房的结构和用途，不得擅自转租或转让给第三方。

4.3租赁物的使用要求

承租人应按照厂房的使用性质合理使用，确保厂房及土地的安全、卫生和环保。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责厂房及土地上建筑物的大修、改建和维护工作，确保厂房及土地的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常的维修和保养工作，确保厂房及土地的正常使用。

5.3维修费用承担

维修费用按照实际情况由双方协商承担。大修、改建费用由出租人承担，日常维修保养费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买责任

承租人应按出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险理赔程序

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.3保险