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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同范本：2024年全行业适用一
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.商铺维修责任
6.1出租方负责维修的项目
6.2承租方负责维修的项目
7.保险责任
7.1承租方必须购买的保险
7.2保险费用承担方
8.合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同适用的法律法规
13.合同的生效、修改和终止
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同终止条件
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同的保密条款
14.3合同的不可抗力条款
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于____街道____号，具体位置见附件一。
1.2商铺面积
1.3商铺用途
商铺允许承租方用于____（具体用途）。承租方需遵守我国相关法律法规，不得将商铺用于非法用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年__月__日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
4.押金
4.1押金金额
承租方需向出租方支付押金，押金金额为租金的三个月，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2押金退还条件及方式
合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经双方验收合格，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
（1）出租方应保证商铺在租赁期间符合约定的用途，并确保商铺的安全和完好。
（2）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提高租金。
（3）出租方负责协调解决商铺所在物业的管理和使用过程中出现的问题。
5.2承租方的权利和义务
（1）承租方有权按照合同约定使用和经营商铺。
（2）承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。
（3）承租方应按照约定支付租金和押金，并遵守我国的法律法规。
6.商铺维修责任
6.1出租方负责维修的项目
出租方负责维修和保养商铺的建筑结构和公共设施，确保其正常使用。
6.2承租方负责维修的项目
承租方负责维护和保养商铺内的非公共设施和设备，确保其正常使用。
7.保险责任
7.1承租方必须购买的保险
承租方必须购买火险、盗窃险等与经营相关的保险，并将保险公司、保险条款、保险期限等事项告知出租方。
7.2保险费用承担方
承租方承担保险费用。
8.合同变更
8.1变更条件
任何一方提出合同变更的要求，均应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。
8.2变更程序
合同变更需双方签署书面协议，并经公证机关公证。变更协议生效后，原合同相应的条款即行失效，按变更协议的约定执行。
9.合同解除
9.1解除条件
（1）双方协商一致解除合同。
（2）承租方未按约定支付租金，出租方给予警告后仍不改正的。
（3）承租方未按约定使用商铺，严重违反合同约定的。
（4）出租方提前收回商铺的。
9.2解除程序
合同解除应当采用书面形式，由双方签署。解除合同后，承租方应按照合同约定将商铺交还给出租方，并办理相关手续。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
出租方未按约定提供商铺，或提供不符合约定的商铺，应当承担违约责任。
10.2承租方违约责任
承租方未按约定支付租金，或未按约定使用商铺，应当承担违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，
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