商铺出租合同：2024全年租赁合同范本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租合同：2024全年租赁合同范本版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2合同附件

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号为号。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。

1.3商铺现状：商铺目前处于空置状态，出租方保证商铺在租赁开始时具备租赁条件，包括但不限于消防、安全、卫生等各项法律法规要求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每X日支付一次，每次支付一个月租金。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：X有限公司

银行账号：X

开户银行：银行北京市朝阳区支行

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认承租方无违约行为或在合同约定的违约情形下，扣除相应违约金后，应在X日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租方不得将商铺用于法律法规禁止和限制的活动，不得改变商铺的使用性质。

5.2租赁用途变更：如承租方需改变租赁用途，应提前X日书面通知出租方，并征得出租方同意。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑主体结构、设施设备及公共区域的维修、保养和清洁工作。

6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及设施设备的日常维护和保养。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由承租方承担。

第七条保险

7.1保险购买责任：承租方应按出租方的要求购买商业保险，保险金额不低于商铺总价值的%，保险受益人为出租方。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应在X小时内通知出租方，并按保险公司的要求办理理赔手续。

第八条转租

8.1转租条件：承租方不得未经出租方书面同意擅自转租商铺。如承租方需转租，应提前X个月向出租方提交转租申请，并征得出租方同意。

8.2转租通知期限：承租方应在转租协议签订后X日内书面通知出租方。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除合同。如一方因特殊原因需提前解除合同，应提前X个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

9.2提前解除合同的通知期限：如双方同意提前解除合同，应提前X个月书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供商铺或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。

10.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。

第十一条争议解决

11.1

争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市朝阳区。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中