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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租协议模板（2024年适用）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.租赁物的使用和维护

6.1承租方的使用权利

6.2承租方的维护责任

7.维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险责任

8.1承租方保险

8.2出租方保险

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.附加条款

12.1特别约定

12.2其他条款

13.合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

商铺的实际使用面积为_______平方米，商铺格局为_______（开放式/封闭式），适合_______（业态）。

1.3商铺用途

承租方租赁该商铺用作_______（经营范围），不得擅自改变商铺用途。

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

注册地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.2承租方信息

注册地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期届满前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁续约条款

续约条款如下：

（1）乙方如需续约，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请；

（2）甲方应在收到乙方续约申请后的_______天内回复是否同意续约；

（3）双方续约时，租金标准按当时的市场价格进行调整，具体金额由双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为每月的_______日。

4.3租金支付账户信息

租金支付至甲方指定的如下账户：

账户名称：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2押金退还条件及时间

（1）合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方；

（2）甲方在确认乙方交还的商铺符合合同约定的条件后_______个工作日内，将押金无息退还给乙方。

6.租赁物的使用和维护

6.1承租方的使用权利

乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动，但不得损害商铺设施及影响其他租户的经营。

6.2承租方的维护责任

乙方应负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保设施安全、正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.保险责任

8.1承租方保险

乙方应为自己及经营活动造成的第三人损害购买相应的商业保险，并将保险单副本提交给甲方备案。

8.2出租方保险

甲方应对商铺及附属设施购买相应的保险，并将保险单副本提交给乙方备案。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后_______日内