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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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回迁房买卖合同模板
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3回迁房定义
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条交付及交付时间
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2质量问题处理
6.3保修期限
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3其他相关文件
第十二条其他约定
12.1物业管理
12.2公共设施
12.3邻里关系
第十三条合同的修订和补充
13.1修订条件
13.2补充内容
第十四条合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3回迁房定义
本合同所指的回迁房是指甲方按照城市更新政策规定，在拆迁补偿过程中，按照原房屋面积及标准，由政府安排在新建小区内建设的用于安置原拆迁居民的房屋。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落：市区街道小区栋单元号。
2.2房屋结构
房屋结构：层，包括室、厅、卫生间、阳台等。
2.3房屋面积
房屋建筑面积：平方米，其中套内建筑面积：平方米，公摊面积：平方米。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号：字第号。
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方应保证所售房屋符合国家关于回迁房的相关政策规定，具备合法的购房条件。
甲方应保证所售房屋不存在任何法律纠纷、产权争议及债权债务问题。
甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。
甲方应对房屋质量问题承担保修责任。
3.2买受人的权利和义务
乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款。
乙方应按照合同约定接收房屋，并承担房屋使用、管理和维护的责任。
乙方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。
乙方应遵守物业管理规定，维护邻里关系和谐。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价款为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。
4.2付款方式
乙方采取如下第（1）种方式支付购房款：
（1）一次性付款：乙方在签订合同之日起十个工作日内，将购房款支付给甲方。
4.3付款时间
乙方于年月日前，将购房款支付给甲方。
第五条交付及交付时间
5.1房屋交付条件
甲方应在合同约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。
5.2房屋交付时间
双方约定房屋交付时间为年月日。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
甲方交付的房屋应符合国家关于回迁房的质量标准及相关规定。
6.2质量问题处理
如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在约定期限内进行维修、更换或退房。
6.3保修期限
甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反合同约定，未能按照约定的时间、方式和金额交付购房款，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价款×违约天数×0.01%。
甲方违反合同约定，未能按照约定的时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价款×违约天数×0.01%。
8.2买受人违约责任
乙方违反合同约定，未能按照约定的时间、方式和金额支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价款×违约天数×0.01%。
乙方违反合同约定，未能按照约定的时间接收房屋，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价款×违约天数×0.01%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向X街道调解委员会申请调解。
9.3仲裁解
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