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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁终止及拆迁赔偿合同2024版版B版
本合同目录一览
1.商铺租赁终止及拆迁赔偿合同2024版版B版概述
1.1合同的签订主体
1.2合同的签订日期
1.3合同的终止日期
2.租赁商铺的概况
2.1商铺的面积
2.2商铺的位置
2.3商铺的使用性质
3.租赁终止的条件
3.1租赁期满
3.2承租人提前终止租赁
3.3出租人提前终止租赁
3.4租赁终止的原因
4.拆迁赔偿条款
4.1拆迁赔偿的计算方式
4.2拆迁赔偿的支付时间
4.3拆迁赔偿的支付方式
5.租赁终止后的责任划分
5.1承租人的责任
5.2出租人的责任
6.租赁终止后的物品处理
6.1承租人的物品处理
6.2出租人的物品处理
7.租赁终止后的场地清理
7.1承租人的场地清理责任
7.2出租人的场地清理责任
8.租赁终止后的费用结算
8.1承租人的费用结算
8.2出租人的费用结算
9.租赁终止后的违约责任
9.1承租人的违约责任
9.2出租人的违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
11.合同的变更和解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
12.合同的附加条款
12.1附加条款的内容
12.2附加条款的生效条件
13.合同的签字盖章
13.1合同签字的要求
13.2合同盖章的要求
14.合同的生效、终止和解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
14.3合同的解除条件
第一部分：合同如下：
1.商铺租赁终止及拆迁赔偿合同2024版版B版概述
1.1合同的签订主体
本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）签订。甲方为拥有商铺所有权的个人或单位，乙方为租赁商铺的个体工商户或企业。
1.2合同的签订日期
本合同于____年__月__日签订。
1.3合同的终止日期
本合同的终止日期为租赁期满或者在合同约定的其他终止条件满足时。
2.租赁商铺的概况
2.1商铺的面积
商铺的面积为____平方米。
2.2商铺的位置
商铺位于____（具体地址）。
2.3商铺的使用性质
商铺的使用性质为____（如商业、办公等）。
3.租赁终止的条件
3.1租赁期满
本合同的租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，本合同自动终止。
3.2承租人提前终止租赁
承租人可以在合同约定的提前终止租赁条件下，提前终止本合同。提前终止租赁的条件为：
（1）提前至少____个月书面通知甲方；
（2）支付提前终止租赁的违约金，计算方式为：提前终止租赁通知期内租金的__%加上剩余租赁期限内的租金。
3.3出租人提前终止租赁
出租人可以在合同约定的提前终止租赁条件下，提前终止本合同。提前终止租赁的条件为：
（1）提前至少____个月书面通知乙方；
（2）支付提前终止租赁的违约金，计算方式为：提前终止租赁通知期内租金的__%加上剩余租赁期限内的租金。
3.4租赁终止的原因
除本合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面终止本合同。如因不可抗力或其他特殊情况导致租赁终止，双方应协商解决，并按照实际情况分担终止租赁所产生的损失。
4.拆迁赔偿条款
4.1拆迁赔偿的计算方式
拆迁赔偿金按照商铺的评估价值计算，评估价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。
4.2拆迁赔偿的支付时间
拆迁赔偿金在商铺被拆除后____个工作日内支付给乙方。
4.3拆迁赔偿的支付方式
拆迁赔偿金通过银行转账方式支付给乙方。
5.租赁终止后的责任划分
5.1承租人的责任
承租人应按照本合同约定妥善使用和保管商铺，并按照合同约定的时间和方式返还商铺。租赁终止后，承租人应承担因使用、保管不善而导致的损失。
5.2出租人的责任
出租人应保证商铺的基本设施正常运行，并按照合同约定的时间和方式交付商铺。租赁终止后，出租人应承担因设施故障或维护不当而导致的损失。
6.租赁终止后的物品处理
6.1承租人的物品处理
承租人在租赁终止后，应将商铺内属于自身的物品搬离，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。
6.2出租人的物品处理
出租人在租赁终止后，应将商铺内属于出租人的物品搬离，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。
7.租赁终止后的场地清理
7.1承租人的场地清理责任
承租人在租赁终止后，应负责将商铺及其周边区域清理干净，确保不影响周围环境和商铺的再次出租。
7.2出租人的场地清理责任
出租人
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