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甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺临时使用合同（2024年新版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1商铺信息

1.2租赁方信息

1.3出租方信息

2.合同签订时间及地点

3.商铺租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.商铺租赁用途

4.1允许使用的商业类型

4.2禁止使用的商业类型

5.商铺租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.2租金调整机制

5.3水电费及其他相关费用

6.商铺装修及设施

6.1装修要求

6.2装修费用承担

6.3设施清单及使用规范

7.商铺使用管理

7.1使用范围及限制

7.2使用时间及营业时间

7.3不得损害公共利益及他人合法权益

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺基本情况

11.2附件二：租金支付明细

11.3附件三：其他相关协议

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同其他约定

13.1通知及送达

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1商铺信息

商铺名称：_______

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

商铺产权证号：_______

1.2租赁方信息

租赁方名称：_______

租赁方法定代表人：_______

租赁方联系方式：_______

1.3出租方信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方联系方式：_______

2.合同签订时间及地点

合同签订时间：_______年_______月_______日

合同签订地点：_______

3.商铺租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁续约条件：租赁期满前_______个月，双方协商一致可续约，续约期限为_______年。

4.商铺租赁用途

4.1允许使用的商业类型：_______

4.2禁止使用的商业类型：_______

5.商铺租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式：租金为每月_______元，按月支付，于每月_______日前支付至出租方指定账户。

5.2租金调整机制：租金自_______年_______月起，根据_______进行调整，调整幅度为_______。

5.3水电费及其他相关费用：商铺内水电费按实际使用量由租赁方支付，其他相关费用按国家和地方政府相关规定执行。

6.商铺装修及设施

6.1装修要求：租赁方须按照出租方的要求进行装修，装修费用由租赁方承担。

6.2装修费用承担：装修费用为_______元，租赁方应在_______年_______月_______日前支付完毕。

6.3设施清单及使用规范：商铺设施清单详见附件一，租赁方应按照设施使用规范进行使用。

7.商铺使用管理

7.1

使用范围及限制：租赁方仅可在商铺内从事_______商业活动，不得进行任何违法活动。

7.2使用时间及营业时间：商铺营业时间为_______至_______，具体营业时间可由租赁方自行调整，但需提前通知出租方。

7.3不得损害公共利益及他人合法权益：租赁方在使用商铺过程中，不得损害公共利益及他人合法权益，如有违反，应承担相应法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

（1）租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。

（2）租赁方未按约定用途使用商铺的，出租方有权要求租赁方停止使用，并承担相应的赔偿责任。

（3）租赁方损坏商铺设施或未按约定进行装修的，应承担修复或赔偿费用。

8.2违约金的计算与支付

违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付至出租方指定账户。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼

如协商不成，双方可约定提交_______仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）租赁方严重违约的；

（2）出租方严重违约的；

（3）因不可抗力导致合同无