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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北碚地区集资房交易标准协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3交易房屋信息
2.房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2支付方式及期限
3.交易程序及时间安排
3.1交易程序
3.2交易时间安排
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间及条件
4.2过户手续及费用
5.房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
5.2维修责任及费用
6.合同的履行及违约责任
6.1合同履行
6.2违约责任
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
8.合同的变更及终止
8.1合同变更
8.2合同终止
9.其他约定
9.1双方的其他约定
10.附件
10.1房屋所有权证
10.2房屋共有权证
10.3房屋土地使用权证
11.签字盖章
11.1买方签字
11.2卖方签字
11.3见证人签字
12.合同生效日期
13.合同正本及副本
13.1合同正本
13.2合同副本
14.备注
第一部分：合同如下：
1.交易双方
1.1买方信息
（1）买方全称：____________
（2）法定代表人/自然人：____________
（3）住所/住址：____________
（4）联系电话：____________
（5）电子邮箱：____________
1.2卖方信息
（1）卖方全称：____________
（2）法定代表人/自然人：____________
（3）住所/住址：____________
（4）联系电话：____________
（5）电子邮箱：____________
1.3交易房屋信息
（1）房屋坐落：____________
（2）房屋结构：____________
（3）房屋面积：____________
（4）房屋所有权证号：____________
（5）土地使用权证号：____________
2.房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
（1）本房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
（2）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至卖方指定的银行账户。
2.2支付方式及期限
（1）买方应按照本合同约定的付款期限和金额，分批次将房款支付给卖方。
（2）买方未按时支付房款的，应按照逾期付款金额的万分之五向卖方支付滞纳金。
3.交易程序及时间安排
3.1交易程序
（1）本合同签订后，买方应按照约定时间支付房款。
（2）卖方在收到全部房款后，应按照约定时间将房屋交付给买方。
（3）买方应按照约定时间办理过户手续。
3.2交易时间安排
（1）本合同签订后____个工作日内，买方支付首付款项。
（2）自首付款项支付完毕之日起____个工作日内，卖方将房屋交付给买方。
（3）买方应于交付房屋之日起____个工作日内，办理过户手续。
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间及条件
（1）卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付给买方。
（2）房屋交付时，应保证房屋及附属设施的安全、完整、功能正常。
4.2过户手续及费用
（1）买方应按照本合同约定的时间，办理房屋过户手续。
（2）过户手续所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。
5.房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
（1）卖方保证所出售的房屋，符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。
（2）房屋交付后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。
5.2维修责任及费用
（1）房屋交付后，如出现质量问题，买方应立即通知卖方。
（2）卖方在接到买方通知后，应在____个工作日内，安排维修。
（3）维修费用由卖方承担。
6.合同的履行及违约责任
6.1合同履行
（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
6.2违约责任
（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
（2）违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
（1）双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同的变更及终止
8.1合同变更
（1）本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
（2）合同变更协议与本合同具有同等法
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