餐饮档口出租合同书7篇.docx

餐饮档口出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将餐饮档口出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的餐饮档口出租给乙方，乙方在合同期限内享有该档口的使用权。

2.餐饮档口位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

3.乙方将餐饮档口用于经营[XXXXX]，并不得擅自改变经营内容。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将餐饮档口返还给甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方如需对餐饮档口进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

3.甲方应承担餐饮档口所在建筑物的维修费用，并保证餐饮档口的正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变经营内容或转租给第三方，应支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.乙方如需提前解除合同，应提前XX个工作日向甲方书面提出，并支付违约金。违约金金额为月租金的XX%。

2.甲方如需提前解除合同，应提前XX个工作日向乙方书面提出，并赔偿乙方的装修损失及未到期租金的损失。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将餐饮档口内的物品全部搬离，并返还给甲方。如有损坏或丢失，应照价赔偿。

七、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决本合同项下的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并遵守本合同的约定。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法所有的餐饮档口，现同意将档口出租给乙方经营餐饮业务，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经双方协商一致，达成如下协议条款：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其合法拥有的位于__________的餐饮档口出租给乙方使用。

2.档口的具体面积、布局及设施等详见附件《档口交接清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方档口租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应在____日内退还乙方押金。

3.若乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、档口的维修与保养

1.乙方应负责档口的日常维修与保养，确保档口的设施设备完好。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责档口的主体结构维修，如因不可抗力因素导致档口损坏，甲方应及时修复。

六、档口的保险及安全责任

1.甲方应购买档口的财产保险，确保档