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房产无偿赠与合同书5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方房产无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所赠房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX室XX厅XX卫。该房产已办理商品房预售合同备案（或已办理房屋所有权证）。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的在于帮助乙方解决住房问题，乙方承诺将所赠房产用于自住或家庭使用，不得擅自改变房产用途或进行非法活动。

三、赠与方式

甲方将房产无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何形式的对价或费用。双方同意通过以下方式完成房产过户：

1.甲方与乙方签订《房产无偿赠与合同书》，并前往公证处办理公证手续。

2.甲方协助乙方办理商品房预售合同备案变更手续（或协助乙方办理房屋所有权证）。

3.甲方在过户完成后，将房产交付给乙方使用。

四、权利义务

1.甲方保证所赠房产为其合法所有，不存在任何形式的纠纷或争议。如因房产产权问题导致乙方无法顺利取得房产，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自转让、出租或抵押所赠房产。如需进行上述行为，需事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应妥善维护所赠房产，保持房产的完好和整洁。如因乙方原因导致房产损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在取得房产后，应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不得从事违法活动或扰乱小区秩序。

五、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如违反合同约定，需返还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的赔偿责任，并支付甲方相应的违约金。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。如需修改或补充本合同的内容，需经甲乙双方协商一致后书面确认。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

出生日期：[甲方出生日期]

住址：[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

出生日期：[乙方出生日期]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲乙双方就房产无偿赠与事宜达成协议如下：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产产权证号：[房产产权证号]

二、赠与目的

甲方将房产无偿赠与给乙方，是为了帮助乙方解决住房问题，并无其他目的。乙方应珍视该房产，不得擅自转让、出租或用于其他非法用途。

三、赠与条件

1.甲方应保证房产的合法性，确保该房产不存在任何纠纷和争议。若因房产的合法性或纠纷给乙方造成损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方应在接受赠与后尽快办理房产过户手续，确保甲方的赠与行为合法生效。同时，乙方也应承担房产过户过程中的相关费用。

3.甲方在赠与行为完成后，不再对该房产享有任何权益。乙方对该房产享有完全的产权和使用权。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，不履行赠与义务或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，擅自转让、出租或用于其他非法用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，遵守诉讼程序，确保争议得到公正处理。

六、